近年来，西班牙买房移民政策带动了房产市场的火热表现，同时西班牙移民的增多不仅带来了更大的内需和消费，同时也刺激着西班牙经济的持续复苏。西班牙国家统计局日前公布的数据显示，西班牙GDP已经恢复到了经济危机前的水平，达到1.116万亿欧元，这主要得益于从去年开始的经济连续增长势头。
一、经济复苏和房产市场的火热
西班牙经济部长表示，根据在布鲁塞尔提交的西班牙经济稳定案，预计未来四年内，西班牙国内生产总值平均每年将有2.5%的增长，同时每年将创造50万个新增就业。与经济增长相对应的是，2016年西班牙住房市场迎来五年来较佳销售业绩，共售出新旧住房逾40.37万套，同比增幅创2011年以来新高，为13.9%，这也显示出西班牙房地产市场正在不断复兴，置业热潮也在不断升温。这其中的原因也毋庸置疑，因为经济的增长总是和房价的上涨，房产市场的火热呈高度正相关。
西班牙官方数据显示，截至去年第三季，西班牙房产年收益率达到4.4%。如果加上房产本身价值的增值，也就是潜在的收益率，该数据可达8.4%。这仅仅是西班牙全国的平均值，在马德里或巴塞罗那等大城市，尤其是城市的中心区域，该数值会更高。
二、西班牙买房移民政策
近年来，西班牙为了吸引投资，促进创业并吸收高素质的人才，推出了投资换居留的政策。投资者只要购买价值50万欧元及以上价值的不动产，同时提供足够的收入证明，即可获得居留卡。洲际移民专家提醒，西班牙国内的房产市场已经开启了火箭般的上升通道，未来房产增值和收益率会一路走高。在西班牙购买房产不仅可以获得高额收益，同时还可以体验西班牙浪漫的生活风情，就连去看巴萨皇马两支豪门的比赛都可以随时身临其境去感受足球盛宴。
西班牙在多重利好因素的刺激下，当仁不让的登上了“较具投资价值国家”的榜单，以高达8.4%的房产投资回报率，傲视欧洲市场群雄。据西班牙商业、物业和资产登记注册局的报告显示，去年西班牙二手房业绩也同样有高光表现，成交量大幅走高，这同时带动了整体住房市场的增长，西班牙全国17个大区住房销售业绩均出现攀升，较高的增幅达30%。外国买家在西班牙置业的人数也呈现大幅增长，其中中国买家独占鳌头。洲际移民预计，随着西班牙房产市场的不断复苏，西班牙买房移民热潮还将持续。
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