地中海国家希腊风光优美、环境宜居,受到很多人的欢迎。希腊买房移民项目的颁布更是迎来众多海外人士,他们前往希腊购买房产。购买希腊房产的过程看似简单,但很容易会遭遇骗局,遭受巨大损失。洲际移民在此介绍境外人士赴希腊买房的注意事项,以帮助人们更顺利地买到房产,避免被坑!
一、买房前做好必要准备!
前往希腊的首先条规则是护照,并随身携带!一般来说,购房人士要与任何级别的政府或地方当局合作,首先需要证明自己的身份证,因此千万不要忘记携带自身的护照。不仅是在购房过程中,在办理移民申请、游玩希腊时,也要随身携带护照。二、希腊买房的关键之处
人们购买希腊房产,除了考察房产、签订合同以及了解相关物业情况外,还需要了解一些买房的关键之处。洲际移民介绍如下:1、申请一个AFM号码
海外人士需要采取一系列措施来确保您拥有所需的一切。首先,一旦决定在希腊购买房产,将需要申请一个税号(AFM)。申请人的购买合同、电费单、水费单等材料上面都会出现这个税号。购房人士可以前往当地的税务局申请,也可以委托其他专业人士申请税号。这个数字不会改变,它会为购房人士终身持有,并且在希腊进行的任何交易都会用到税号。2、设立希腊银行帐户
申请人需要开设一个银行账户,可以自己开户,也可以向律师提供授权委托书,由律师代表购房人士开设。其中开立银行帐户,需要递交材料主要有:- ①较近的电话费、电费或水费等等;
- ②较近的纳税申报表;
- ③在纳税申报表上显示的任何带有NI编号的文件;
- ④较新月薪收据(或证明申请人职业的任何其它文件);
- ⑤银行对账单至少追溯到12个月;
- ⑥所有将在物业购买合同上注明的人员的出生证明复印件;
- ⑦所有护照的复印件;
- ⑧结婚证书(仅在财产将由配偶共同购买时);
- ⑨ HM税务局的税务居留证明。