2013年，希腊推出了黄金居留计划，引起了很多人的关注。受此影响，希腊房地产市场越来越火爆。许多海外人士通过购买希腊房地产获得了稳定舒适的生活环境和高质量的生活水平。借助黄金签证计划，吸引了超过12亿欧元的外资。澳大利亚房地产专家认为，这一趋势很可能在不久的将来继续下去。当然，希腊投资移民虽然有优势，但是也存在弊端。移民前，投资者必须权衡利弊，才能顺利投资!
一、希腊投资移民的优势
希腊投资移民有很多优势，一直受到很多海外投资者的关注。人们购买希腊房地产，可以成功获得移民身份，享受良好待遇，享受宜人风光。具体优势如下:1.欧盟居留申请门槛低希腊是申根成员国和欧盟国家。如果人们想在欧盟居住，那么在希腊买房移民是较好的选择。申请人提交申请只需25万欧元，享受好处。另一方面，其他欧盟国家需要更多的移民费用，其中塞浦路斯至少需要30万欧元;葡萄牙至少需要35万欧元，西班牙至少需要50万欧元。可以说，希腊居留申请门槛较低。2.投资收益高希腊自然风光优美，环境宜人，旅游业非常发达。因此，每年都有许多海外人士受到欢迎。这在一定程度上促进了希腊房地产租赁市场和希腊的发展。海外人士可以出租房地产以获得租赁收入。在这方面，许多移民会选择购买酒店公寓出租并获得高比例的收入。3.房地产升值空间大2008年，希腊房地产市场遭遇严重危机。虽然近年来已经缓慢恢复，但仍未完全恢复。就雅典而言，目前的房地产价格比危机前低了近50%。德国、冰岛、瑞典等国家的城市继续上升，远远超过希腊。在这方面，随着希腊经济的不断发展，希腊房地产市场继续上涨，这也将带来巨大的升值收益。这也是为什么许多投资者去希腊买房，因为他们看到国内房地产上涨放缓。4.享受希腊的基本福利持有希腊居留卡，人们可以免签证进入所有申根国家，住在希腊，享有欧洲生活的所有优势，包括发达的法律体系、高水平的医学和教育。不仅申请人个人拥有，所有家庭成员都可以提交申请，包括合法配偶、23岁以下儿童、父母和祖父母。二、 希腊买房移民的缺点
当然，人们选择希腊移民买房也有弊端，比如购房过程相对困难，税费和骗局，这些都是希腊移民买房的弊端。1.购房过程困难欧盟公民可以在希腊自由购买财产，而不是欧盟公民。非欧盟买家必须开立希腊银行账户，并将购买所需的所有资金(物业价格、公证费、注册费等)存入希腊税法。非欧盟公民不能在军事基地、国界附近(主要是出于安全原因，特别是在土耳其附近)和一些岛屿上获得财产。此外，进口房地产收购资金必须形成文件，需要希腊银行的许可。人们还需要从国家税务局获得税务登记号。如果买家是一对计划一起购买财产的已婚夫妇，每个人都应该得到一个。此外，在购房过程中，还应委托专业律师防止被骗。2.有税费尽管人们仅需要购买25万欧元的房产即可递交申请，并几乎能100%获得希腊居留身份。但是人们在完成房产交易过程中，也需要支付律师费、公证人费用、房产中介费、开户费用、印花税、契税、市政费用以及签证申请等等相关费用，远不止25万欧元。总之，与欧洲其他国家相比，希腊的购房门槛低，性价比高。这为想移民希腊的海外人士提供了极好的机会。但不要忽视投资移民过程中的弊端，一定要提前权衡利弊，防止上当受骗!以上就是希腊投资移民的优势（希腊买房移民的缺点）的全部内容，大家了解这些情况就可以去申请希腊移民了，希望大家看到我们的解答后，能知道应该怎么去申请进行希腊移民。那我们就提前祝贺大家能够去自己心仪的国家了，不过要是还有一些不理解的地方，可以点击在线客服来进行咨询，我们「洲际移民」客服将竭诚服务一对一给您解答!洲际移民为您带来移民相关知识，您有任何疑问都可以点击在线咨询、添加客服微信或者直接拨打顾问专线0755-83679979。注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。
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