希腊移民房产怎么选

希腊移民其实就是买房，按照政策的要求，只要在希腊购25万欧元以上的房产同时年满18周岁就可以申请移民，一家三代获永居。而去希腊买房较先考虑到的一般是希腊的首都雅典，希腊雅典是世界上较古老的城市之一，有文字记录的历史都有3000多年了。作为希腊政治、经济和文化中心，不管是从投资、生活还是教育等等都是较佳选择。那么怎么在雅典选一套较适合自己的好房子呢?下面我们对雅典的三大区域做出详细的解析供您参考。

希腊移民房产怎么选?

雅典东北部使馆区学区 – 适合居住类客户雅典北部又被称为“雅典之肺”，是雅典绿化较好的区域，森林成片，空气质量非常好。这里是传统富人区，周边使馆云集，区域绿化及整体氛围非常好，名校林立，国际学校集中。休闲娱乐：该区域商场，精品店等各种娱乐设施齐全。另外您在这里可以夏天爬山、打猎，冬天去山上滑雪，非常适合休闲、度假的客户。交通：地铁、轻轨、公交车、出租车都很便利，从雅典北端的基菲夏中心乘坐地铁或走快速公路(基菲夏大道KifissiaAvenue)20分钟即可到达市中心(卫城)。房产概况：生活设施齐全，房产质量高、设计感强，以别墅及复式公寓等大户型为主。优势：类似于北京的“三里屯”一带。雅典市中心投资区 – 适合投资类客户(包租项目)雅典市中心被称为“雅典之心”，是雅典行政、教育、医疗、经济的中心，这里名校众多，有各国驻希腊的大使馆、办事处，也有世界500强的分公司。休闲娱乐：老城区，热闹繁华的商业区，各种娱乐设施齐全。交通：这里地铁、轻轨、公交车、出租车都很便利，交通线路发达，有直接通往雅典周边各区的快速通道，出行极为便利。房产概况：希腊的精品小公寓大多集中于此，房产出租率高，出租对象为各国来希腊的白领、出差人士或者游客，平均年出租收益率3%，商业氛围十分浓厚。优势： 地域类似北京长安街一带。西南区新兴富人区 – 适合度假、投资 及居住类客户雅典西南部被称为“雅典之胸”，性感、迷人、魅力，希腊每年2000万左右的游客，一部分去了岛上，一部分来到了这里。雅典南部是新兴富人区，许多雅典的名流或家境殷实的人都在南部居住，房价相对其他区来说偏高。休闲娱乐：位于格利法达区域较繁华的地带叫做Metaxa街，这条街国际品牌、酒吧、Club、购物商场、电影院、医院、学校应有尽有，也是整个雅典南部经济较好、较豪华的区域。交通：雅典南部距离市中心很近，各交通便利，地铁、轻轨、公交车、出租车等出行极方便，靠近海港。HDO-0073房产概况：南部富人区是雅典沿海铸造的“新城”，从小户到大户型自北向南分布，房子设计前卫、拥有无敌海景，沿海全是富人拥有的私人游艇码头，整体规划和谐、高端。优势：类似北京国贸一带。

希腊移民条件看似简单

不喜欢希腊移民的客户一般的主要原因是希腊经济太差，都要被踢出欧盟了。一方面，这个印象是老黄历了，前几年希腊确实经济不景气，但是这几年随之中国一带一路发展的很快，希腊收益颇多;中国远洋集团购买了雅典的比利埃夫斯港，国家电网投资了希腊电网，阿里巴巴进驻希腊，支付宝在希腊可以使用，复星集团投资超过两亿欧元，华为中兴在希腊都有投资，小米在欧洲的首先家店就放在了希腊;所以近几年希腊的经济蓬勃发展，今年6月，欧盟正式宣布希腊经济危机结束。随之而来的是，希腊较近两年房价大幅上升;今年春季，120多平米的房子只有28万到29万;现在70到80平米的房子就要卖到26、7万欧元了。另一方面，欧洲是一个大欧洲的概念，移民希腊也可以到其他欧洲国家居住生活，希腊经济好坏其实对我们普通人生活影响不大。其实希腊移民不好的地方不在于希腊经济好坏，而在于房产不能出售;客户要一直持有25万欧元以上的房产，一旦房产出售，身份也随着失去;当然投资人可以换房，只要有房子身份就能保住。还有希腊移民不能在希腊工作，可以开公司但是不能打工，也可以到其他国家工作，这一点对申请人没有什么实质影响。还有是一般移民公司不愿意说的：未满18岁的孩子可以和父母一起获得希腊绿卡，但是当孩子超过18周岁，可以延期三年到21岁，孩子的绿卡将不能更新，身份失去。解决的办法有三个，1.孩子超龄之后，把房产过户给孩子，再由孩子带父母，全家都可以保住绿卡，前提是多年以后这个移民政策还存在;2.孩子在欧洲五年居住满四年，可以申请欧盟永居，希腊的身份就可以不用了;3.7年居住满5年，加入希腊国籍，自然也就不用担心希腊绿卡的问题了。以上就是希腊移民房产怎么选?( 希腊移民条件看似简单)的全部内容，大家了解这些情况就可以去申请希腊移民了，希望大家看到我们的解答后，能知道应该怎么去申请进行希腊移民。那我们就提前祝贺大家能够去自己心仪的国家了，不过要是还有一些不理解的地方，可以点击在线客服来进行咨询，我们「洲际移民」客服将竭诚服务一对一给您解答!洲际移民为您带来移民相关知识，您有任何疑问都可以点击在线咨询、添加客服微信或者直接拨打顾问专线0755-83679979。