希腊房产与国内房产的区别

众所周知，中国一线城市房产猛涨，不管猛涨的原因是什么，反正是不断攀升，这让人不禁会想，外国也是如此吗?对于要移民的人来说，如果国外的房价也是猛涨，那移民就得好好考虑了。就拿希腊移民来说，如果房价看涨，可以投资，如果房价平稳，那就不用担心，接下来具体看看国内和希腊在房产上的区别。政策：限制vs鼓励中国的限购政策使银行放出的买房贷款利率较高，而希腊推出购房移民政策，购置房产、即可拥有身份。房价：居高不下vs抄底时机国内房地产市场高速增长的黄金炒楼时期已经过去，当前的市场低迷期，投资回报有限。虽然在大城市的房价和房租出租率居高不下，但房地产投资利润空间已经极其有限。而希腊作为欧洲旅游度假胜地，每年的游客数量都在刷新国内纪录。大量的人口进出流动使得这里的出租回报率高，且目前希腊房价还尚处于较低位，随着其经济复苏带来的连动效应，房产投资升值空间极大。产权：70年vs永久国内房产的产权仅有70年，而希腊房产是永久产权，不受国家政策影响，房产质量好，投资者买下房产后可以子子孙孙代代相传，成为一笔真正意义上的不动产。装修：精致vs粗糙中国的房产多为毛坯房，即使是一些所谓的精装修房，较终效果与当初样板房也有一定差距，加之装修行业的有口皆碑，房屋着实不让人放心。而希腊房源大部分为精装房，房屋效果与宣传的图片一致，交房即可入住。使用面积：低得房率vs赠送面积多国内房产的建筑面积和使用面积往往差距较大，买房是按照大头占地面积多少而进行付钱。而在希腊，没有公摊一说，而且阳台、储藏室都是免费赠送的。收费：模糊vs透明国内的开发商和地产商之间差价巨大，竞价模糊，讨价还价利益差极大。而你在希腊买房它一定是明码标价，通过海外律师公证，直接找房地产开发商签订购房合同。买房需要交纳税费明细，合同上清楚写明，不像国内会出现房产商临时变价或者中介额外模糊收取费用的情况。附带福利：学位vs欧洲身份国内不少家长为了让孩子上所好学校而买学区房。而购买希腊的房子则可以让孩子获得欧洲身份，报读欧洲名校，享受本地生低廉的学费待遇，享受世界较优秀的教育资源和条件。希腊移民期待您的到来。项目信息持续更新中网站内容更新可能不及时，更多较新移民信息可以关注洲际移民官方公众号或者直接点击在线咨询。