欧洲移民热，两大“网红”国希腊和马耳他怎么选？

近年来，随着“一带一路”利好政策，以及欧洲经济逐渐复苏，许多高净值家庭和投资者把目光转向了欧洲国家。欧洲国家以优厚的社会福利闻名，而且拥有舒适的居住环境，国际优异的教育。在《2018胡润中国投资移民白皮书》中，希腊和马耳他成为移民界的“黑马”，在较适合高净值人群移民和较受青睐移民目的地的排名中，两者均位列全球前十。受到越来越多投资者的欢迎~那么同是欧洲高性价比的“网红”移民国家，您是钟情西方文明的发源地--希腊，还是更看重地中海心脏--马耳他呢？下面就带你深入了解一下希腊和马耳他。1.成员国希腊既是欧盟国又是申根成员国。马耳他是全球其中的“四位一体”国家，即欧盟国、申根国、英联邦成员国和欧元区。此局对比，明显马耳他胜出。2.文化背景希腊被视为西方文明、哲学的发源地，文化历史底蕴深厚，其文化与技术进步对世界历史曾具有极大的影响力。马耳他也不弱，7000年历史傲然于世，文明古迹众多。虽然马耳他历史更悠久，但论对世界文明的影响力而言，希腊胜出一筹。3.气候希腊南部地区及各岛屿属于地中海型气候，全年气温变化不大，冬季气温在6℃~13℃之间，夏季则在23℃~33℃之间，夏季较长，阳光强烈。北部和内陆属于大陆性气候，冬温湿，夏干热。每年平均日照时间超2000个小时。马耳他属亚热带地中海型气候，冬季多雨，夏季高温干燥。夏季平均温度为25℃，冬季平均气温为15℃。全年平均气温21.3℃，年平均降水量560毫米。约有3000个小时的阳光照射。两者都属地中海型气候，气温差别不大，所以舒适度方面为平局。4.教育资源希腊实行9年义务教育、12年免费教育制，其中公立中小学免费，大学实行奖学金制。公立高等教育采用欧洲教育体系，用希腊语教学。希腊高等教育在哲学、美术、法律等方面历史悠久，建树颇丰。许多英美大学在希腊开设的私立学校，采用英语授课，让学生接受英美教育，更是进入英美名校的“黄金教育跳板”之一。希腊知名的英文国际学校有：圣凯瑟琳学校、雅典国际学校、坎皮恩学校、美国ACS、圣劳伦斯学校。马耳他被欧盟誉为“高品质欧洲学习区”，采用纯正英式教育体系，小学六年中学五年大学预科两年，合计13年。公立免费教育，全国约340所学校，师生比例1:7，全球率先。很多教师都毕业于牛津、哈弗等优秀大学。公立学校免费，私立学校学费低廉，费用大约只有北上广国际私立学校的三分之一。马耳他大学是马耳他较大的大学，也是世界百强大学之一和世界较古老的大学之一，学历被西方所有国家认可，同时该校毕业生多被牛津、哈佛、剑桥等大学录取为研究生。从教育方面来说，马耳他稍胜一筹。5.医疗福利希腊实行免费公立医疗，如需要到当地的私立医院看病，则需购买医疗保险。雅典的医院覆盖率很高，公立、私立医院分布众多，诊所、药店更是不计其数。据国际健康组织报道，希腊的医疗保障体系在全球191个被调查的国家中位列第14位，在服务质量上排在11位。马耳他实行免费公立医疗制度，提供公费医疗且历史悠久，覆盖面广。医疗服务被世界卫生组织排名世界第五位。全国每年医疗总支出占全国GDP9%左右，全民在各大公立医院享受绝大多数的免费医疗福利。很明显，马耳他在医疗制度上稍显优势。6.护照通行度在2018年亨氏护照指数（HenleyPassportIndex）排名榜上，希腊免签183个国家和地区，护照全球排名第6。而马耳他紧跟其后，免签182个国家和地区，护照全球排名第7。此番希腊胜出。7.移民项目希腊购房移民，需在当地购买25万欧元或以上房产，即可一家三代获得永居身份。房产可自住也可出租。供选择的房产项目种类众多，酒店式公寓、别墅、中心区公寓等，有常年包租，也有灵活出租的项目。由于希腊经济逐渐恢复，旅游业发达，房产升值空间很大。马耳他国债移民，需购买25万欧元国债（5年后本息返还），同时需购买或租赁符合政府要求的房产并持有5年，即可拥有马耳他永居身份。（1）购买房产：马耳他地区32万欧以上，戈佐岛/马耳他岛南部27万欧元以上；（2）租赁房产：马耳他地区1.2万欧/年以上，戈佐岛/马耳他岛南部1万欧/年以上。在投资成本及附加条件上，希腊则胜出。综合而言，希腊和马耳他在出行自由度方面都非常高，国情各有千秋又独具特色。若要投资房地产，考虑到保值增值，优选希腊。如希望子女获得英式教育和，且考虑带多位家庭成员随行的，则选择马耳他。希腊购房移民申请条件：1、申请人年满18周岁，无犯罪记录，无学历及语言要求2、希腊购买25万欧元或以上的房产移民优势：1、高性价比：较高的性价比，购房即可获绿卡；2、投资额度低：仅需25万欧元购房，一步到位获得绿卡；3、无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求；4、审批速度快：希腊移民流程简单，审批速度快，6-8个月即可办理完毕；5、身份含金量高：希腊是申根国成员，拥有希腊身份可畅行26个申根国，同时希腊护照可免签全球183个国家；6、申请要求简单：无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检；7、房价增值潜力大：希腊经济回暖，房产市场触底回升，房价回升空间大。马耳他国债移民申请条件：1.主申请人年满18周岁；提供年收入超过10万欧元或固定资产超过50万欧元的声明；2.请求人需采购25万欧元的国债，并持有5年；3.请求人需采购或租借符合政府请求的房产，并持有5年；购房--马耳他区域32万欧元，戈佐岛/马耳他南部27万欧元的房产；租房--马耳他区域1.2万欧元/年，戈佐岛/马耳他南部1万欧元/年的房产。移民优势：1、投资门槛低：只需投资25万欧购买国债，5年后带息返还；申请条件简单：无资金来源、经商背景、语言等要求；办理快速，成功率高，无需登录，4-6个月获批；2、一步到位拿居留身份；3、一人申请，四代移民：主申请人、配偶、双方父母、祖父母和外祖父母、子女；4、投资风险低：获批后投资，国债穆迪评级A3；5、无移民监：真正的移民不移居；6、畅游欧洲：全球其中四位一体国，即欧盟成员国、申根国、欧元国、英联邦国家。洲际移民为您带来移民相关知识，您有任何疑问都可以点击在线咨询、添加客服微信或者直接拨打顾问专线0755-83679979。

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