随着目前经济全球化形势的不断加剧，越来越多的投资者选择走出国门，去海外寻求更加具有优势的投资环境和税收政策。但是随着传统移民大国移民政策的相继紧缩，很多人都将注意力转移到一些实力较强的欧洲国家，比如希腊近年来就赢得很多投资者的关注。希腊购房移民项目在国际上非常抢手，那么在希腊进行房产投资，购房后出租回报率怎么样？今天我们就一起来看看吧！一般情况下，在希腊年收益将在4%-5%的范围内，租赁期限为1-2年，不需要投资者自己打理，只需要将其委托给租赁公司，缴纳一定租金即可，所以在收益上来看，回报率还是比较高的。短期租赁：适用于纯粹投资和对居住在希腊感兴趣的投资者短租主要集中在靠近雅典卫城中心的房子，这个地段是很不错的，房子有一室一厅、二室一厅，面积基本在40-65平方米，公寓面积虽然小，但租金回报率很高。近年来，希腊旅游业越来越受欢迎。然而，希腊现有的酒店相对昂贵。价格一般是200-800元/天。如果我们登录易居短期租赁平台，会发现很多短期租赁房都已租满。带租约租赁: 适合只是想要投资不考虑居住的申请人有租赁约定的房屋财产状况良好，租金收入可观，是投资者的较佳选择。意味着房子还没有购买就已经有了比较稳定的租客，而且租客也相对来说比较稳定，所以不需要再教给租赁公司托管，省去一些繁杂费用。希腊房地产投资的高回报率目前是国际上都是比较有说服力的，那么对于投资者来说，更喜欢选择哪种类型的房产进行投资呢？目前，希腊较受欢迎的房屋类型是房龄超过30年，经翻新之后房屋整体状况比较不错，面积大概在90平米的房屋。希腊的房地产情况不同于国内，几十年甚至几百年的房地产到处可见，30年的房产其实经过翻新后状况依然不错。数据显示，2018年希腊新建房屋的销售额增加了7%，而二手房上涨了9%。70%的买家选择了30年以上的房产，15%的买家选择了11-20年的房产。据希腊当前经济复苏的速度，以及在希腊房地产投资需求的不断上升，希腊预计房价将继续上涨。当然，以上只是保守估计，大家如果想要在希腊开展房产投资，还是需要做足功课，比如了解哪个地区的房产适合自己投资，哪个面积区间的房产投资较容易出租，总体而言，目前来看，希腊的经济发展形势一片大好，而且希腊日渐发达的旅游业相信会带来越来越多的投资者，不管是长期租赁还是短期租赁，相信都会收获不小的收益。
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