35万欧全家移民欧洲，5年后轻松入籍欧盟！

35万欧全家移民欧洲，5年后轻松入籍欧盟！

葡萄牙是位于欧洲伊比利亚半岛西南部的共和制国家，全国分为18个大区，马德拉和亚速尔2个自治区。

北部属海洋性温带阔叶林气候，南部属亚热带地中海式气候。平均气温1月7～11℃，7月20～26℃。

国家语言为葡萄牙语，是2.4亿人的共同母语，也是世界第六大语言。

葡萄牙一直被称为传说中“随意按下快门就是照片”的国度，它犹如停泊在欧洲大陆边缘的一艘帆船，色彩浓郁绚烂。

历史上，葡萄牙是大航海时代的海上霸主，是十分典型的强大国家，文化历史悠久。

现今的葡萄牙是一个发达的资本主义国家，拥有相当完善的旅游业，也是欧盟成员国之一，欧元和北约创始成员国之一，还是世界贸易组织、联合国等国际组织的成员。

纺织、制鞋、酿酒、旅游等是国民经济的支柱产业。软木产量占世界总产量的一半以上，出口位居世界首先，因而有“软木王国”之称，为全球第11大制鞋出口国。

矿产资源也很丰富，主要有钨、铜、黄铁、铀、赤铁、磁铁矿和大理石，钨储量为西欧首先位。森林面积320万公顷，覆盖率35%。

葡萄牙是欧洲较早推出黄金签证的国家，2012年10月8日颁布黄金居留许可政策，到今年已经走入了第8个年头，申请者可以通过购置房产拿到居留卡，5年之后可以申请永居身份。

8年来，通过黄金签证计划葡萄牙共吸纳了52.86亿欧元投资，已有8736位主申请人获批葡萄牙黄金签证，其中中国申请人为4586人，占比超52%，可见中国投资者对葡萄牙项目的喜爱和认可。

就国家层面而言，葡萄牙宜人的气候环境，健康的饮食习惯，以及优异的医疗水平都吸引了众多人过去定居生活。

葡萄牙移民优势

自然风光，魅力无穷

葡萄牙的海岸线很美，是散步爱好者的理想之地。葡萄牙是高山和平原、国家公园、湖泊、橄榄树和河流的故乡。

两岸都有绿色葡萄园的河谷，杜罗河谷及其郁郁葱葱的葡萄园，尤其擅长酿造浓郁的红酒和著名的VinhoVerde白葡萄酒。

教育水平，世界优异

葡萄牙实行的是12年义务教育制，也就是说葡萄牙居民18岁之前都要接受义务教育，每个学生都有接受教育的权利，小学分为四年，中学预备班两年，中学三年，高中教育需要三年时间，只需交一点点书本费，其他费用全部由国家支出。

葡萄牙有6所大学入选世界优异大学名单，其中里斯本大学和天主教大学的MBA课程被评为全球较好的MBA课程。

葡萄牙不仅高等教育水平世界优异，小学到高中阶段还有很多通过IB（国际文凭）认证的国际学校，其中包括美国、英国、德国、法国等国际学校。

医疗体系，全民覆盖

在医疗上，葡萄牙的投入占其GDP的10.1%，比中国医疗投入占GDP比例约多一倍。其医疗体系完备，世界排名第12，其中器官移植等科目居全球首位。

医疗体系覆盖全面，医疗水平较高，公立医院和保健中心向葡萄牙公民、已获合法居留权或合法工作许可的外国公民（根据对等原则）提供免费医疗服务。

物价低廉，生活品质高

葡萄牙生活费用低于英国，并且是西欧较低的国家之一。实际上，它平均比欧洲任何国家都低30％。

葡萄牙是欧洲人均较大的食鱼者，当地市场每天都提供各种新鲜鱼类，人们几乎每天都能够吃到美味的鱼类。

除此之外，水果和蔬菜以及其它新鲜农产品价格便宜，使得移民的生活品质非常有保障。

自由通行，免签国家多

葡萄牙护照可自由通行全球172个国家，持葡萄牙“黄金居留”签证，不仅可以在葡萄牙安家置业，而且相当于获得了欧洲的通行证，自由通行26个申根国。

只要合法持有“黄金居留”签证满5年，即可申请葡萄牙国籍，享受对全球172个国家和地区免签。对商务、旅游人士来说非常方便，相对是较具性价比的移民国家。

手续便捷，轻松移民

与传统移民项目相比，葡萄牙移民的项目流程非常简单。申请门槛低，无年龄限制，无须解释商业背景，对所有有意向移民的公民开放。

葡萄牙移民项目审批速度快捷，一人申请，全家移民。

葡萄牙黄金居留许可签证

相对于美国等传统移民国家来说，投资移民葡萄牙，除了收获“黄金居留许可签证”，还可以得到广阔的商业平台、子女优质欧洲教育机会、房产升值带来的收益、欧盟福利以及健全的医疗保障，相对是欧洲极具性价比的移民项目。

想要获得葡萄牙黄金居留证有2种方式：

?购房移民（有2种价格）

?购买基金

购房移民

投资金额：35万欧元/50万欧元

较主要的差别在于：

1、35万欧元购房项目的房子楼龄必须不低于30年且位于旧区重建的区域。

2、50万欧元购房项目的房子不受任何限制可以买在任何地方。

与一般的投资移民项目相比，葡萄牙所推行的购房移民项目，能够实现“身份规划+置业安家”双重需求，尤其适合中国投资者！

对于50万欧元房产类型并没有太多硬性要求，可以自由搭配公寓、别墅、商铺等。

作为旅游业、服务业发达的国家，所购房产可用于自住，享受欧洲优质的生活，也可以用于投资，收益回报可观，所投资的房产为永久产权，申请人获得永居或入籍前，不可出售，但可出租。

适合人群：

一、希望快速获得移民身份的人士

二、受中国政策限制的房产投资者

三、希望子女可以就读世界名校的人士

四、希望享受高品质生活的人士

五、希望与欧洲、非洲和中东地区有贸易往来的商人

基金移民

2017年11月26日生效的第102/2017法案中，允许非欧盟国家公民可通过资本转移的方式获得葡萄牙“黄金签证”。

投资要求：

投资至少35万欧元购买公司资本化的投资基金或风险投资基金，每年有固定的收益且投资期满后即可赎回。

投资期限至少是5年，并至少有60%的投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现，可申请黄金居留卡。

与购房移民居留卡要求一样，采用2+2+2的方式，两年期的居留卡，居住时间不少于14天。

满5年即可申请永居或者入籍，需要满足居住和语言要求。

相比购房移民，基金移民更加灵活也很快速，在同样都是35万欧投资额的前提下，就灵活性来说，基金表现更抢眼，除了前期需要更谨慎的选择基金产品外，后期无持有成本也不用费心打理，更省心省力。

对于不想花费50万欧元购置房产，又想快速拿到身份的申请者，基金无疑是个不错的选择，但有一定的风险，而房产则更加稳健一些。

适合人群：

一、主要目的是配置海外身份，以便于合理规划资产人士

二、不能满足长期居住要求的人群

三、对房产不感兴趣，或没有精力经营房产的投资者

四、有意配置欧元资产者

五、对于难以解释资金来源的人，基金项目不需要提供资金来源证明以及个人或企业的资产申报。

葡萄牙作为首先个开放购房移民的欧洲申根国家，发展到现在，项目也逐渐成熟稳定，这类项目以门槛低、投资低、申请周期快、惠及人群广等巨大优势，吸引了大量中国投资人，成为全球移民市场上较火爆的移民项目。

目前为止，希腊、西班牙等，也都是申请简单、投资额低、办理周期快的“黄金签证”典例，成为了很多客户的选择方向。

但在近一两年，欧盟委员会对黄金签证的批评之声也不绝于耳，塞浦路斯已率先提高申请门槛，加强对申请人的背景调查，其他国家在欧盟的压力之下也会相继跟进，因此“黄金签证”面临着可能被取消的危险。

总体而言，葡萄牙项目历史悠久，不管在成熟稳定度上还是整个国家的投资环境，葡萄牙都是一个较好的选择，许多在观望的客户也都偏向于葡萄牙，在今年葡萄牙也相继出台了许多利好政策，帮助申请人更快地取得身份，享受福利。

不出意外，葡萄牙将在未来会有更亮眼的成绩，值得期待。

葡萄牙投资环境

葡萄牙于2012年10月8日颁布黄金居留许可政策，到今年已经走入了第8个年头。

此前7年，黄金居留许可政策（简称ARI）已为葡萄牙吸引了40.7亿欧元的投资。其中房产投资占到了90.7%的比重，成为了吸引投资的主要力量。

葡萄牙是欧盟内首先个向外国资本完全开放的国家，中国投资者更容易进入。因此，葡萄牙这样的小国成了中国在欧洲的主要直接投资目的地。

目前，葡萄牙有三大投资热门城市：阿尔加维、里斯本和波尔图。

事实上，这也是葡萄牙较发达城市。在2019年的旅游榜中，有30.6%的游客来到阿尔加维，26.2%的游客选择去了里斯本，14.6%的游客选择以波尔图为主的北方地区。

首都里斯本是葡萄牙较吸引人的投资地之一。凭借高品质的生活，积极向上且不断增长的经济，里斯本被普华永道(PWC)评为欧洲较具投资前景的城市。里斯本的GDP占全国GDP的45%以上，人均GDP远高于欧洲大多国家，这里的房价是全国较贵的地区之一。

波尔图是葡萄牙的第二大城市。从2013年到2018年，波尔图和葡萄牙北部的外国直接投资年均增长率为11.4％，增长率大大高于葡萄牙和欧盟平均水平。GDP增长速度为全国平均水平两倍，出口量更是占了总量的39%，葡萄牙的许多年轻人也选择在此发展事业。

得益于这些优异的条件，波尔图在近七年来（2011—2018），市中心房价增值146%，井喷式上涨极为显著。

在较近五年，它也受到越来越多的投资者的关注。

作为葡萄牙沿海新兴的较大城市，阿尔加维的经济实力和地理位置都决定了该地区房产的升值空间。

2019年，阿尔加维房地产收益率大约在5%到6%左右。

把握时机，趁早移民

推迟新政实施

2020年初，葡萄牙通过2020年预算修正案里一项关于对黄金居留签证法案的修改案，拟提高黄金居留签证投资门槛。

通过了里斯本、波尔图购买房产不构成投资移民条件的提案，将黄金居留签证发放的范围限制在亚速尔群岛、马德拉群岛或内陆地区城市，鼓励外国投资者去葡萄牙欠发达地区投资，以减缓里斯本和波尔图等大都市区的房地产压力。

但由于受到冠状病毒影响，该计划的修改被搁置。

这意味着，目前在里斯本、波尔图两地仍可以申请葡萄牙黄金居留身份。

修改《国籍法》

上月，葡萄牙修正案正式通过，允许黄金签证持有人父母任意一方在葡萄牙居住满一年，其在葡新出生的子女可申请入籍葡萄牙。

即移民在葡萄牙居住满1年后，其在葡萄牙出生的子女可直接申请国籍。

“葡宝”的入籍变得更加简单，从拿到黄金签证起立即就可以开始规划赴葡生子，不用再提前两年前往葡萄牙居住，在时间规划上变得更加有弹性。

孩子出生就可以申请葡萄牙国籍，获取欧盟护照，享受葡萄牙公民福利的同时，还可以在欧盟全境生活、择校，优享欧盟教育、医疗、福利资源。

更改居留卡有效期

自2020年4月1日开始，葡萄牙黄金居留许可制卡政策由原首次1年卡有效期延长至2年，正式迎来“2+2+2”时代。

简化居留许可续签流程

为了减轻疫情交叉感染的可能同时提高移民局文件处理的效率，葡萄牙移民局简化了居留许可的续签流程。

申请人不需要去服务台，只需在移民局的门户网站上提出请求和递交资料即可。

在政策如此利好的情况下，葡萄牙移民将持续增加，有意向的申请人要把握好政策利好，趁早办理，趁早享受~

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注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。