葡萄牙GF移民，因为简单快速优势多，一直深受全球客户青睐。时间踏入2022，热议了一年多的葡萄牙移民政策修正案正式生效！从2022年1月1日起，投资者无法通过在里斯本、波尔图及各沿海城市，购买住宅类房产获取黄金移民资格。葡萄牙政府旨在将投资引向内陆地区以及亚速尔群岛、马德拉岛两个自治区。葡萄牙移民修正案第 14/2021 号法令，对投资要求做了如下几个重大调整：存款金额提高到150万欧以上（之前为100万欧元）；科研类投资金额提高到50万以上（之前为35万欧元）；购买基金金额提高到50万欧以上（之前为35万欧元）；成立公司金额提高到50万欧以上（之前为35万欧元）；50万欧以上住宅类房产或35万欧以上翻新住宅类房产，只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛购买。综合来看，此次新政归纳起来就是一个字 ——“涨”！其中，购买基金获得身份的投资门槛从原先的35万欧元一跃涨至50万欧元。葡萄牙自2012年10月启动投资移民以来，一直在对政策进行调整，而且总的趋势是限制越来越多、门槛越来越高。GF移民地区限制葡萄牙黄金居留新政中，对中国投资人而言，影响较大的是房地产投资范围的缩减，50万欧以上住宅类房产或35万欧以上翻新住宅类房产，只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛购买。从下图中我们可以看到，红色沿海区域不再接受GF移民申请，标黄的区域部分受限。▲房地产投资的限制区域位置示意图▲马德拉群岛和亚速尔群岛地理位置示意图通过这次的政策调整，葡萄牙政府希望可以分散投资者，将资金引流至欠发达地区。自2012年葡萄牙移民政策实施以来，葡萄牙吸引了约60亿欧元的投资，而其中90%以上都是房产购买，且集中于里斯本和波尔图。供需关系的不平衡推动两大城市的房价水涨船高，让当地居民遭遇“MF难”，较终促使葡萄牙政府收紧了黄金移民政策。值得注意的是，这次增加的只是对住宅类房产的限制，商业类并不列。也就是说，新政策下，在里斯本购买商业类房产依旧是可以申请黄金移民的。这也反映了葡萄牙政府，对黄金移民依旧还是保持了积极的态度，希望在保护当地居民利益的同时，尽可能保持对外来投资的吸引力。转眼间2022年已经到来，葡萄牙GF移民新政开始实施，热门投资地区受限和涨价也随之落地，这也意味着未来海外GF移民也将愈加严格，涨价或将成为趋势。拥有一本欧盟HZ，可以同时享有其它欧盟成员国的医疗、教育等福利。葡萄牙移民黄金签证，不仅可以在葡萄牙当地自由读书、工作、经商、定居，还可以自由出行欧盟和申根各国，一步到位满足身份配置、教育规划、养老医疗、ZY安家等多重需求，助力财富升值。洲际移民为您带来移民相关知识，您有任何疑问都可以点击在线咨询、添加客服微信或者直接拨打顾问专线0755-83679979。
注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。
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