在希腊，房地产经纪人和律师的费用是多少？那其他财产购买费用呢？今天就和洲际移民小编一起来看看这份希腊购房移民攻略吧！ 希腊的购房过程有多难？欧盟国民可以在希腊自由购买财产，而非欧盟国民有一些限制。潜在买家必须开立希腊银行帐户，并转移购买所需的所有资金（物业价格，公证费，注册费等），以便符合希腊税法或以其他方式通过希腊进口铸件海关总署。在军事基地，国界附近（主要是出于安全原因，尤其是在土耳其附近的边界）以及在某些岛屿中获得财产，需要获得地方委员会的特别许可。此类许可不授予非欧盟国民。用于房地产收购的资金的进口必须形成文件，并需要希腊银行的许可。您还需要从国税局获得税务登记号。如果您是一对打算共同购买财产的已婚夫妇，则每个人都应该获得一个。在希腊购买房地产的首先步是聘请房地产律师。他将负责执行尽职调查并确保保护您在交易中的利益。选择属性后，向卖方报价。如果被接受，您的律师将草拟一份初步购买协议。双方都会签字，您必须支付10％的押金以保留该财产。标题搜索如下。您的律师必须检查该物业是否有任何收费，该建筑是否符合政府规划规定以及所有应交税款是否已由卖方支付。这可以在抵押登记处完成。如果结果令人满意，请着手解决剩余的余额和必要的政府职责。希腊房地产出售关闭通常需要四到六个星期。您必须从卖方处获得所有权的副本。您有责任聘请公证人来准备合同契据，确保已正确草拟合同契据，并监督购买的完成。双方均必须在公证人在场的情况下签署合同，公证人将在公共记录中验证交易并进行注册。这要求您出示有效护照，您的税务登记号和特别购买许可（如有必要）。除此之外，卖方还需要提交一份B′Tax证明，以证明他在希腊菲萨斯（税务局）拥有干净的记录。完成此步骤后，较后一步是将契约副本和转移证书提交抵押登记处，以将财产所有权更改为您的名字。 交易成本表的脚注往返交易成本包括购买和再出售房地产的所有成本-律师费，公证人费，注册费，税金，代理人费等。财产转让的转让税从3.09％征收到24％。 土地注册费：财产转让在地籍注册。土地注册处的费用包括注册处的权利，证书和印花税。注册费约为财产价值的0.48％至0.68％。 公证费：公证费约为财产价值的0.80％至1％，另加增值税24％。买卖协议必须经过公证才能生效。 律师费：强烈建议聘请律师服务，以避免在希腊猖ramp的谁拥有什么恶作剧，并就留置权，抵押等任何产权负担达成法律尽职调查。律师将帮助您遵守税法立法，并确保土地所有权明确。对于任何财产交易，没有较低律师费的报酬。根据律师与委托人之间的协议，通常是财产价值的1-2％，外加24％的增值税。如果这是您在希腊的首先笔财产交易，则您还需要律师做一些准备工作（税务登记，开设银行帐户，官方翻译等），在这种情况下，通常需要支付额外费用。 房地产经纪人委员会：买卖双方分别支付1％至2％（另加24％的增值税）的房地产经纪人费用。有时，在设定销售价格时会为此留出一定的余地，因此实际上是买方付款。希腊购房移民攻略就是这样，以上文章对于每一个人来说都是有所帮助的，如果您正在准备移民希腊，那么您一定要有所了解！多谢阅览！声明：本文部分内容及图片来源于网络搜集，较新内容请咨询洲际移民顾问。洲际移民为您带来移民相关知识，您有任何疑问都可以点击在线咨询、添加客服微信或者直接拨打顾问专线0755-83679979。
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