希腊黄金签证计划允许非欧盟/欧洲经济区公民获得希腊临时居留权，以换取在该国的投资。在希腊投资 250,000 欧元或以上的房地产可为您和您的家人提供黄金签证。凭借此居留许可，您可以获得成为欧盟居民的所有好处，包括在整个申根地区免签证旅行。较好的部分是，您不需要在希腊度过任何时间，没有住宿要求。
截至 2022 年，该计划使28,000 多名投资者及其家人受益。下面，我将为您提供有关申请人数量及其原籍国的进一步统计数据。该计划还使希腊经济受益，因为它在短短几年内就产生了超过60 亿欧元的外国直接投资。
由于对投资者和希腊经济都有利，该计划受到希腊政府的青睐。
希腊黄金签证计划的优缺点是什么?希腊购房移民的优缺点解析
您冒险进行的每项投资通常都有好处和坏处。以下是该国永久居留权的一些利弊：
好处
生活在希腊，体验申根区内的自由旅行
希腊拥有世界上一些较高的旅游记录，这是有充分理由的!希腊的文化和遗产值得一看。再加上美妙的海滩、森林和岛屿。地理和建筑现象是无穷无尽的!黄金签证让您可以自由地生活在这个雄伟迷人的国家，并在整个申根地区旅行。再加上医疗保健和教育，这个提议变得不可抗拒。
家庭团聚
有什么比家人更重要?没有。让您的全家享受欧洲和地中海的独特组合正是该计划可以为您提供的。该计划允许您包括您的配偶和 21 岁以下的孩子。它提供大家庭福利。这意味着主申请人的父母和岳父母可以在没有任何进一步要求的情况下得到保障。申请过程是为您的所有家庭支付永久居留权的一小笔费用。
投资门槛低，房地产市场前景广阔
希腊黄金签证计划以拥有欧洲较低的投资门槛而自豪。只需 250,000 欧元，您就可以投资于世界上增长较快的市场之一——房地产!不是任何房地产，而是在希腊。
在山上投资一处房产，让大自然不受阻碍，或者在美丽永恒的海滩边投资。不管你怎么看，这个机会实在是太好了，不容错过。
缺点
希腊的住所不允许您在欧盟工作
您可以从该计划获得的居住类型让您享受许多好处。不幸的是，在欧盟工作不是其中之一。但是，您可以作为希腊居民开展业务。
入籍比其他黄金签证计划更复杂
正如我们之前提到的，成为希腊公民比其他一些黄金签证计划稍微复杂一些。要求投资者在希腊生活和纳税七年。但黄金签证希腊计划仍然因其低廉的价格和快速获得居留权而较受欢迎。
税收呢?
许多有吸引力的税法已经出台以吸引外国投资者。其中一项法律是双重征税条约。除了身处不断增长的希腊房地产市场并享受随之而来的所有好处。希腊避免双重征税条约规定，居住在希腊境外的收入无需纳税。这意味着您可以在享受免税外部收入的同时维持您在希腊以外的任何业务。这听起来好得令人难以置信，但确实如此。
从技术上讲，如果你不住在希腊，你就不必纳税。但是仍然需要进行税务规划，特别是如果您想成为公民。在这种情况下，您必须缴税七年。这个过程可能会变得混乱，但在正确的专业帮助下，它会变得更容易导航。
近日，财政部提出一项法律，将对外国退休人员实行7%的 统一所得税税率。该法律将有利于将其税收居住地转移到希腊的外国人。
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