针对许多申请办理希腊买房移民的人，取得希腊居留签证仅仅是一个额外的益处，真实想要的是对希腊房地产的投资。在得到希腊永居卡，前去希腊生活休闲度假之余，在希腊购房比照在中国购房还有哪些优点呢？
永久产权VS70年居住权
希腊房产是永久产权，房屋土地归个人所有，世代相传，不受国家政策影响，成为一笔真正意义上的"不动产"。
而我国的产权只有70年，地契不归居民所有。至于70年之后，房屋究竟如何处理，至今为止政府都没有明确的政策出台。
希腊购房政策鼓励
在希腊，外籍置业者没有限制购买住宅套数，希腊采用欧盟法律体系，充分保护个人的私有财产。
中国的限购政策使银行放出的买房贷款利率较高，而希腊推出购房移民政策，购置房产可拥有身份。并且国内对购房实行"限购令"。
希腊房产升值空间大
目前，希腊的房价较金融危机之前下跌了40%,现在是入手抄底希腊楼市的较佳时机。随着希腊经济的复苏，随之而来的必将是房价的上涨。25万欧（折合人民币200万）可以买到雅典市中心75-90平左右的两居精装公寓。
而在国内，经过10年的疯狂增长，目前已经进入了价格区间的顶部，二线城市，200万人民币较多也只能买到60平左右的小户型，毫无投资优势和升值空间。
就出租来说，与国内2%左右的租金回报率相比，希腊达到3%-5%的回报率，特别是到了希腊的旅游旺季，租金收益会更加客观，一年的收益较多将近10万人民币。
希腊购房面积
希腊房产：希腊的房产算的都是使用面积，阳台、电梯这类都不算在内，有些开发商还会送车位、储藏室等。一套100平左右的公寓实际使用面积一般在115-120平左右。
国内房产：国内的房产是算建筑面积的，有公摊，走廊、过道、电梯间等都会算在内，车位这些还要单买，价格也不低。现在国内的高层楼房，实际使用面积一般是产证面积的75%。
希腊房屋质量和装修
希腊房产：希腊的房子基本都是精装房，而且是拎包入住的那种，里面不仅硬装做好了，而且甚至连软装也弄好了，家具家电都配备。希腊房产的建筑标准很高，统一符合欧盟标准，没有楼层过高的房子。且房屋墙体很厚，非常结实，即使是几十年房龄的房子也完全不比国内的很多新房差。
国内房产：国内买房，毛坯房很多，交房以后还得自己掏钱装修，就算买精装修的房子，装修效果也跟样板间不一样。而且房子墙体较薄，不仅隔音不好，质量也难以保障，住了几十年质量就不好说了。
希腊购房收费透明化
在希腊买房它一定是明码标价，通过海外律师公证，直接找房地产开发商签订购房合同。买房需要交纳税费明细，合同上清楚写明。
国内的开发商和地产商之间差价巨大，竞价模糊，讨价还价利益差极大。
希腊生活宜居
希腊是世界超级的度假天堂，一年内300天以上蓝天白云，处处是5星级的世界超级标准的清澈海水，环境优美，气候宜人，国内没有任何工业污染，人均寿命达逾80岁。地中海式饮食不但健康，还有利于减少疾病。
对于希腊买房移民我们就说这么多，如果您还有其他问题想要咨询，请阅览我们的洲际移民！
声明：本文部分内容及图片来源于网络搜集，较新内容请咨询洲际移民顾问。
洲际移民为您带来移民相关知识，您有任何疑问都可以点击在线咨询、添加客服微信或者直接拨打顾问专线0755-83679979。
注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。
出国移民找洲际移民，我们是一家专注为高净值圈层、高端商旅层、精英教育群体、全球化企业发展等人群提供出国移民服务的公司，拥有30余人的专业移民团队，一对一为您服务，助您快速去往心仪国家！
顾问热线：+86 19925199170
顾问微信：19925199170(备注官网)
点击咨询移民专家
微信联系 
