希腊买房有哪些“坑”？

希腊买房有哪些“坑”？较近几年，办理希腊买房移民的投资者特别多。那么在选择房产的时候，需要注意什么？

首先，希腊买房尽量不选期房。

中国的期房有交付时间不确定、烂尾、交付标准降低等各种问题，何况在你不熟悉的希腊。

中国人一般对海外开发商资质背景等信息了解不够全面，沟通上的语言差异、时差影响、疫情给经济带来的影响、原材料和人工的价格都不断上涨，这些都是影响期房是否能够如期交付的因素。

此外，希腊买房移民还有办理身份的需求，一旦购买的房产有问题，那势必会影响绿卡，出现“财卡”两空的风险。

所以，如果您注重的是身份办理，那么在大环境存在巨大不确定的情况下，小编推荐已经完成装修的二手房，所见即所得，哪怕是所谓的“老破小”，都是在成熟区域，周边配套完整，且交通便利，作为海外购房移民来说，房产的价值是较有保障的。

其次，希腊买房移民买二手房需要找一个靠谱的中介，避免一房多卖，产权不明晰，房产有债务或抵押问题。买房只是首先步，后续还有每年的维护、房产出租、保险、报税和换卡服务等，所以选择一个有保障的中介，对您尤为重要。

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