说到购房移民国家，很多人都会将目光投向西班牙这个国家。洲际移民作为专业移民机构，我们的专家团队为您介绍西班牙买房的相关信息。
西班牙房价范围以巴塞罗那为例，城市中心的房价为4000欧元-7000欧元/平方米，郊区的房价为2500欧元-5000欧元/平方米。而马德里市中心的平均房价为40381元/平方米。根据报道，2021年11月共完成6.3万宗房地产交易，同比增长25.9%，11月交易平均1502欧元/平方米，比2020年同月高出7.4%。
西班牙购房其他费用购房过程中，除了房价以外，还需要考虑其他费用。
公证费无论是新房还是二手房，公证费都是逃不掉的费用。公证处按房价收费，一般价格在600-875欧元之间。
物业登记费这个费用也是由政府统一制定的，根据房价，通常在400到650欧元之间。
新房购房增值税和印花税增值税是购房额外支出的主要部分，各自治区的税率不一样。在马德里，2020年的税率是房价的10%。然而，房屋类型也可能对购房税产生影响。比如在马德里，如果是政府提供的经济适用房，增值税只有4%。
此外，印花税也需要支付，具体取决于西班牙地区。一般来说，印花税将在房价的0.5%到1.5%之间。但如果是政府经济适用房，会更优惠。
二手房转让费购买二手房需要缴纳过户费，简称ITP。具体费用也取决于各自治区的情况。例如，在马德里，目前的ITP是6%，在巴塞罗那是10%。
房屋评估费如果您在西班牙银行申请房贷，房屋评估师的费用通常在250欧元到600欧元之间。
中介代理费根据不同的服务项目和中介公司，中介代理费用各有不同，请您在购房预算中提前计算。
以上就是洲际移民为您分享的西班牙购房相关信息。如果您想要移民西班牙或了解更多购房移民政策，请直接咨询洲际移民的移民专家！
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注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。
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