西班牙移民签证流程是什么？西班牙购房移民所需流程、材料以及要求

　　西班牙是很多投资人士的优选目的地，在西班牙购买房产可以让你有难以置信的机会获得西班牙居留权，较终让你获得西班牙护照。2013年推出的西班牙黄金签证计划允许投资者及其家人获得西班牙公民身份，以换取较低价值为50万欧元的房地产投资。西班牙移民签证流程是什么？要了解更多关于西班牙黄金签证的内容，请看我们编写的西班牙黄金签证指南。

　　西班牙移民签证流程是什么？西班牙购房移民所需流程、材料以及要求

　　2013年9月27日，西班牙颁布了新的移民法案，为投资移民项目敞开了更广阔的大门。2015年7月31日，法案更新，实现三代移民。即投资50万欧元或以上价格的房产，得D类1+2+5……可续签居留许可。所购房产类型为民用住宅、商业用房、土地等类型不限，购买一套或多套总价为50万欧元的房产或多家合买一套，平均每家50万欧元即可。

　　办理流程：

　　签订合同，办理签证入境考察房产

　　签订购房合同，交定金

　　签订律师服务协议，开银行账户，获取税号

　　回国交余款和税费，准备D类签证申请材料

　　过户房产，获取产权持有证明

　　持D类签证入境西班牙换取两年期居留卡

　　申请材料：

　　签证信息表

　　照片

　　身份证复印件

　　无犯罪证明原件

　　整本护照原件或彩色复印件

　　结婚证原件

　　申请条件：

　　主申请人：投资购买50万欧或以上价格的房产，年满18周岁，非欧盟国家公民，无犯罪记录，购买健康保险

　　附属申请人：1)配偶2)未满18周岁的子女，以及年满18周岁，未婚，在全日制学校就读3)主申请人的父母，需提供无经济来源证明。

　　在西班牙购买房产的好处：

　　在西班牙购买房产是一项美妙的生活投资。你不仅可以从欧洲较好的国家之一的第二居所中获益，并有机会获得西班牙居留权，而且由于短期租赁物业的高需求，你的投资还可以获得高额回报。本指南为您提供关于如何在西班牙购买房地产的有用见解。

　　购买房产并获得居留权

　　在十年内获得西班牙护照

　　蓬勃发展的房地产市场和高资本增长

　　安全和稳定的国家

　　奇妙的气候

　　多样的房产类型

　　如果你正在考虑在西班牙购买房产，现在正是时候，因为目前的销售价格正在下降。西班牙的高品质生活、令人难以置信的文化、多样性和美味佳肴，难怪大量的外国人被吸引到西班牙房地产，事实上，外国人约占西班牙房地产市场买家的20%。

　　对于希望在西班牙购买房产的外国人来说，有很多优势：

　　从安达卢西亚和阿斯图里亚斯到加利西亚和加泰罗尼亚，西班牙的地区非常多样化，气候各异。你可以决定你是想住在海边，还是住在乡下，还是住在山上。

　　有许多不同类型的房产可供选择，价格也各不相同：从新建的公寓和农舍到别墅和家庭住宅。

　　通过出租房产获得有利的收益--由于每年有大量的游客来到西班牙，短期度假租赁在西班牙非常流行。

　　投资西班牙房地产，通过西班牙黄金签证计划获得西班牙居留权并较终获得西班牙公民身份。

　　在西班牙哪里购买房产？

　　你基本上可以在西班牙的任何地方购买房产。归根结底，要看你喜欢哪个地区，以及你所寻找的生活方式的类型。以下是在西班牙购买房产的一些较佳地点。

　　太阳海岸

　　太阳海岸位于安达卢西亚，是西班牙较著名的度假屋购买地之一。外国人都被太阳海岸神奇的气候和美妙的海滩所吸引。你会发现太阳海岸的生活是非常轻松和迷人的，有很多活动和享受。马拉加和马贝拉也是在太阳海岸居住和购买房产的较佳城市。

　　巴塞罗那

　　巴塞罗那是加泰罗尼亚的主要城市，也是世界上较著名的旅游胜地之一。这座城市的文化非常多元，文化活动和企业精神都很热闹。简而言之，巴塞罗那是一个非常好的居住地，而且地理位置优越，毗邻大海。由于这个城市在游客中非常受欢迎，所以它是一个非常好的投资租赁公寓的地方。请注意，巴塞罗那的房地产比西班牙其他地方的房地产要贵。

　　马德里

　　马德里是西班牙的首都。它以工作和生活的平衡非常好而闻名，提供大量的工作和娱乐。它有很好的博物馆，餐馆和酒吧。它的基础设施和设备都非常发达，很容易让人感觉到欢迎。由于它是首都，房地产价格高于平均水平。

　　巴伦西亚

　　瓦伦西亚是西班牙的第三大城市。它的气候非常宜人和温和，它因其轻松的生活节奏而受到赞赏--比马德里和巴塞罗那要平和得多。瓦伦西亚靠近大海，有一个大的港口区，有一个美丽的长廊，里面充满了酒吧和餐馆。它也因其许多绿色空间而闻名。瓦伦西亚的房地产市场要比马德里和巴塞罗那便宜得多。

　　巴利阿里群岛和加那利群岛

　　巴利阿里群岛和加那利群岛以其美丽和田园诗般的海滩而闻名，是一些较好的投资地。无论是在巴利阿里群岛的梅诺卡岛、马洛卡岛或伊比沙岛，还是在加那利群岛的特内里费岛，你都能找到靠海的奇妙房产。不仅生活质量惊人，而且拥有房产可以带来高额的投资回报，因为在旅游旺季，对出租房产的需求很高。

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