葡萄牙将于2023年10月7日正式终止房地产投资黄金签证。2月16日，葡萄牙政府宣布了一系列旨在解决该国住房问题的措施。葡萄牙总理表示，这些措施包括改变黄金签证计划，作为上述努力的一部分。2023年10月6日，葡萄牙政府颁布《MaisHabita??oLaw》，对葡萄牙黄金签证计划带来了一系列变化。随着该法律的发布，黄金签证计划的房地产类别下的投资不再可能。您不能再投资房地产或房地产相关基金并在葡萄牙申请黄金签证。下面跟着洲际移民小编一起来了解葡萄牙购房移民正式关停，2024年该如何移民葡萄牙？
一、葡萄牙购房移民正式关停
黄金签证计划仍然活跃，并提供某些投资选择。但是，您不再能够通过房地产投资或房地产相关基金投资来申请黄金签证。
以前或当前的申请人会受到影响吗？
以前或当前的申请人可以放心，对葡萄牙黄金签证计划所做的任何修改都不会影响他们各自的申请。已完成或启动投资的个人无需担心该计划的潜在变更所产生的任何追溯影响。
判决
从什么时候开始有效？
马塞洛总统确认了2023年10月6日通过的法律。
投资机会关闭
根据拟议的变更，三种主要投资途径不再可行。具体如下：
将不再接受1,500,000欧元或以上的资本转移。
禁止购买价值50万欧元或以上的房地产。
投资修复至少有30年历史的房地产，总投资达到35万欧元或以上，将不再是一种选择。
在低密度地区投资40万欧元或28万欧元的房地产将不再是一种选择。
投资于直接或间接房地产投资的基金将不再是一种选择。
剩余投资机会
虽然有些门正在关闭，但另一些门正在打开。居住计划将继续，现在有新的和修订的投资选择：
风险投资基金投资：为风险投资基金的参与单位进行50万欧元或以上的资本转移，只要该基金没有房地产联系；了解更多关于黄金签证VC/PE基金路线的信息
创造就业机会：创造至少10个就业机会
研究经费：投资50万欧元或以上用于公共或私人科学研究机构开展的研究活动
文化遗产支持：投资25万欧元或更多，支持艺术创作、恢复或维护国家文化遗产；了解更多关于黄金签证的文化生产路线
商业公司投资：500,000欧元或以上的资本转移，旨在成立一家总部位于国家领土的商业公司或增加现有公司的股本，同时创造五个永久性就业岗位
展望未来——
黄金签证计划的这种新的、更细致的方法有望鼓励更多样化的投资形式，开辟新的途径，同时保持该计划的吸引力。
二、2024年该如何移民葡萄牙？
葡萄牙D7长期居留签证
葡萄牙法案规定了D7签证允许出于退休目的、依靠个人收入而想要居住在葡萄牙的外国公民进入葡萄牙。只要申请人可以证明有持续的足够的收入为未来提供谋生手段（这些收入可来自养老金，房地产租金，知识产权，金融产品，股息分红等被动收入），无需投资，一家三代，都可以获得居留许可进入葡萄牙。
申请条件
退休人员：
1、无犯罪记录证明
2、退休证明
3、较近6个月的银行流水（体现退休金金额）
4、生活保证金：较低3万欧元/人的存款（每多一个申请人，多提供50%）
5、其他资金收入证明：建议提供足够在葡萄牙生活1年的保证金证明（2000欧/月，每多一个申请人，多提供50%；其他收入建议是租金或者是股东分红等被动收入）
非退休人员：
1、无犯罪记录证明
2、较近6个月的银行流水
3、生活保证金：较低3万欧元/人的存款（每多一个申请人，多提供50%）
4、收入证明：建议提供超过葡萄牙较低工资水平的收入证明，2000欧元/月，每多一位申请人，多提供50%收入的证明（证明收入来源于租金收入，或者持有知识产权或金融产品的证明)
由于移民政策的时效性和变动性较大，建议您及时联系洲际移民顾问以获取较新的政策信息，避免错过利好政策。您有任何疑问都可以点击在线咨询、添加客服微信或者直接拨打顾问专线0755-83679979。
注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。
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