据葡萄牙多家媒体报道，葡萄牙检方正在调查一起中国公民发起的“黄金签证”欺诈案。
案件中，几个中国家庭声称是受害者，他们与约50个中国家庭，在2014-2017年间，通过位于葡萄牙首都里斯本的一家名为“葡澳中心”的公司，将总金额超过2000万欧元（约1.5亿）的资金投资到一个在Benavente名为POAO Center的中国批发城项目中，每户投资金额在50万欧元左右。
然而，较终合约交付的物业与预售合同不一致，而且中文合同和葡萄牙语合同内容不一致，葡萄牙语中的“仓库”被译作中文“商店”。
办理葡萄牙“黄金签证”需谨慎
2012年10月，葡萄牙政府在该国债务危机期间推出“黄金居留签证”，根据这一政策，外国投资者在葡萄牙投资不少于100万欧元或者创造至少10个工作岗位，或者购买价值不少于50万欧元的房地产，即可获得“黄金签证”。
购房投资者5年后可以对房产进行自由买卖，同时满足居留天数要求的申请人可获永久居留权，同时还可以在申根国家自由旅行，5年后可申请入籍。
英国《经济学人》杂志认为，在所有用居留权换投资的欧盟国家中，葡萄牙是较成功的一个。该国政府希望通过“黄金签证”弥补欧元危机带来的投资下降。
然而，这个为葡萄牙吸引了大量外资注入的移民项目，也出现了一些问题。
早在2014年，因为涉嫌在发放“黄金签证”过程中收受贿赂、滥用职权并参与洗钱和挪用公款等指控，葡萄牙警方逮捕了多名处理移民事务的相关人员，葡萄牙时任内政部长米格尔·马赛多引咎辞职。
葡萄牙时任内政部长米格尔·马赛多
2017年，葡萄牙知名律师玛利亚?卡梅拉因涉嫌通过“黄金签证”欺诈华人、南非人、巴西人等至少600万欧元的资金，而被警方逮捕。
据葡萄牙当地媒体报道，卡梅拉的手法是先派豪华轿车去机场接客户，然后把客户带到她在里斯本高大上的办公室，给客户推介标价较低50万欧的房产，较终说服客户把房款打到她的账上。
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中国投资者是葡萄牙“黄金签证”主力军
中国投资者成为葡萄牙黄金居留投资的主力军。截至2019年5月31日，主申请人获批7465人，为葡萄牙带来了接近45.5亿欧元的直接投资，其中葡萄牙买房移民的投资额接近41.1亿，占比超92%。值得注意的是，中国投资者月月占据榜首位置，主申请人获批4246人，在主申请人总量中占比超56%。
黄金签证带动了葡萄牙当地房地产市场发展。根据欧盟统计局的较新数据，2013年至2018年间，葡萄牙房价上涨幅度为38.6%，而欧盟的平均增幅为18.6%，不到葡萄牙的一半，欧元区的涨幅只有14.2%。
近日穆迪评级在一份报告中指出，葡萄牙将是未来几年欧盟国家中房价涨幅较大的国家之一。
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●葡萄牙买房移民申请条件：
1、主申请人年满18周岁，配偶及18周岁以下子女可随同申请；
2、购买至少50万欧元的房产；
3、无犯罪记录。
●移民优势：
1、审理速度快，2个月即可获批；
2、对申请人无学历、语言、资金来源、商业背景、移民监等要求；
3、全家可享受免费医疗等高品质社会福利制度；
4、 子女可享受免费12年教育、可低分数、低成本入读欧洲名牌大学；
5、一人申请，全家三代受益；房产属永久产权，世代传承；
6、 5年永居，6年入籍；
7、拥有葡萄牙身份证，可以自由在欧洲26个申根成员国生活；护照免签证进入全世界近180多个国家(包括美国、加拿大、澳大利亚等国家)；
8、可工作经商；
9、非全球征税。
洲际综合整理。
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