葡萄牙，一直以来都被认为是――海洋的开始，大地的结尾。其自然环境阳光充裕、绿植丰富，景色更是怡人舒适，是南欧旅行胜地之一，也是投资移民爱好者的“抢购”国家之一。今天洲际移民就和大家聊聊葡萄牙房产近况！
据洲际移民搜集的数据显示，今年上半年葡萄牙全国房地产市场投资增长了25％，投资金额约为10.5亿欧元！同时，房地产咨询公司CBRE亦预测，葡萄牙房地产投资预计将在今年下半年加速，总投资或可达到30亿欧元。
一、葡萄牙房屋销量增加
根据葡萄牙国家统计局公布的较新数据显示，2018年，葡萄牙获得建筑许可的数量同比增长17.6%，获得建筑物修复许可的工程数量同比增长11.7%。同时，2018年葡萄牙房屋销售增加了16.6%，共计交易178，691套住房。
二、葡萄牙房价持续走高
得益于房产市场的不断升温，当地房价也持续走高。据统计，今年首先季度的葡萄牙是欧盟第三个房价涨幅较大的国家，房产的中位数价格上涨至每平方米1011欧元，与去年同期相比增长了6.4%。
另外，根据葡萄牙国家统计局公布的全国房价较新数据显示，首都里斯本仍然是房价较高的城市，但波尔图和阿马多拉的涨幅更为显著。其中，首都里斯本的中位数价格达到3111欧元，同期相比增长了20.5%。而大里斯本区的阿马多拉市涨幅为22.7%，波尔图的涨幅为22%。
洲际移民专家指出，2019年葡萄牙房价将继续维持上涨的态势，预计涨幅达到16%，未来可期！
三、购房比租房更具性价比
葡萄牙所有地区买房的性价比甚至比租房更高，包括里斯本和波尔图等购房昂贵的城市。假设一套90平米的房产，里斯本买房需要305，429欧元，平均贷款为1011欧元/月；波尔图需要164，714欧元，平均贷款为564欧元/月。而租赁方面，里斯本平均租金为1170欧元/月，波尔图需810欧元/月。
这就意味着，在里斯本买房比租房便宜14%，在波尔图买房比租房便宜30%，可见买房的性价比更高！
不得不提的是，在葡萄牙大力推行购房移民政策的背景下，购房背后所收获的高附加值不仅止于房屋升值、租金上涨等，投资者还能获得欧洲移民身份，免签畅游26个申根成员国，并享受完善的社会福利，拥有高质量生活。难怪会成为投资者的热抢地！
葡萄牙购房移民申请要求：
主申请人年满18岁
投资房产（任选以下一种投资方式）
1.在葡萄牙投资价值50万欧元或以上的房产，投资期5年
2.在葡萄牙投资价值35万欧元或以上，旧区重建或30年楼龄以上的房产，投资期5年
提供生活保障证明：约6000欧元/每人
无犯罪记录
葡萄牙购房移民项目优势：
要求简单：无学历、语言、工作经验、商业背景、资金来源要求
安全：投资房产，安全可靠，享永久产权
自在出行：可免签畅游26个申根成员国
三代移民：一人投资，全家三代移民
居住宽松：居住要求轻松可达
房源众多：自主选房，公寓、别墅、商铺等多种选择，交投活跃
项目信息持续更新中网站内容更新可能不及时，更多较新移民信息可以关注洲际移民官方公众号或者直接点击在线咨询。
据洲际移民搜集的数据显示，今年上半年葡萄牙全国房地产市场投资增长了25％，投资金额约为10.5亿欧元！同时，房地产咨询公司CBRE亦预测，葡萄牙房地产投资预计将在今年下半年加速，总投资或可达到30亿欧元。
一、葡萄牙房屋销量增加
根据葡萄牙国家统计局公布的较新数据显示，2018年，葡萄牙获得建筑许可的数量同比增长17.6%，获得建筑物修复许可的工程数量同比增长11.7%。同时，2018年葡萄牙房屋销售增加了16.6%，共计交易178，691套住房。
二、葡萄牙房价持续走高
得益于房产市场的不断升温，当地房价也持续走高。据统计，今年首先季度的葡萄牙是欧盟第三个房价涨幅较大的国家，房产的中位数价格上涨至每平方米1011欧元，与去年同期相比增长了6.4%。
另外，根据葡萄牙国家统计局公布的全国房价较新数据显示，首都里斯本仍然是房价较高的城市，但波尔图和阿马多拉的涨幅更为显著。其中，首都里斯本的中位数价格达到3111欧元，同期相比增长了20.5%。而大里斯本区的阿马多拉市涨幅为22.7%，波尔图的涨幅为22%。
洲际移民专家指出，2019年葡萄牙房价将继续维持上涨的态势，预计涨幅达到16%，未来可期！
三、购房比租房更具性价比
葡萄牙所有地区买房的性价比甚至比租房更高，包括里斯本和波尔图等购房昂贵的城市。假设一套90平米的房产，里斯本买房需要305，429欧元，平均贷款为1011欧元/月；波尔图需要164，714欧元，平均贷款为564欧元/月。而租赁方面，里斯本平均租金为1170欧元/月，波尔图需810欧元/月。
这就意味着，在里斯本买房比租房便宜14%，在波尔图买房比租房便宜30%，可见买房的性价比更高！
不得不提的是，在葡萄牙大力推行购房移民政策的背景下，购房背后所收获的高附加值不仅止于房屋升值、租金上涨等，投资者还能获得欧洲移民身份，免签畅游26个申根成员国，并享受完善的社会福利，拥有高质量生活。难怪会成为投资者的热抢地！
葡萄牙购房移民申请要求：
主申请人年满18岁
投资房产（任选以下一种投资方式）
1.在葡萄牙投资价值50万欧元或以上的房产，投资期5年
2.在葡萄牙投资价值35万欧元或以上，旧区重建或30年楼龄以上的房产，投资期5年
提供生活保障证明：约6000欧元/每人
无犯罪记录
葡萄牙购房移民项目优势：
要求简单：无学历、语言、工作经验、商业背景、资金来源要求
安全：投资房产，安全可靠，享永久产权
自在出行：可免签畅游26个申根成员国
三代移民：一人投资，全家三代移民
居住宽松：居住要求轻松可达
房源众多：自主选房，公寓、别墅、商铺等多种选择，交投活跃
项目信息持续更新中网站内容更新可能不及时，更多较新移民信息可以关注洲际移民官方公众号或者直接点击在线咨询。
注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。
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