自葡萄牙颁布移民买房计划以来，一直受到众多投资者的青睐。很多朋友对购买房产的移民方式相当感兴趣。购房移民项目突然走红也是事实。35万欧元的葡萄牙黄金签证项目一直备受移民人士的青睐，不过2022年起投资额从35万欧元增加到50万欧元，考虑移民葡萄牙的朋友要抓紧时间了!下面跟着洲际移民小编一起来了解2021葡萄牙移民新政策重磅来袭，投资费用大涨，尽快申请!
葡萄牙基金移民政策：
葡萄牙2017年11月26日生效的第102/2017法案中，允许非欧盟国家公民可通过资本转移的投资方式获得葡萄牙“黄金签证”。依据此法案申请黄金签证的非欧盟国家公民，应投资至少35万欧元购买公司资本化的投资基金或风险投资基金。其投资期限至少是五年，并至少有60%的投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现。
较新政策!葡萄牙政府于2021年2月12日颁布移民法案调整，并将于2022年1月1日起实施!现递交申请不受影响
2022年1月1日起，黄金签证投资和风险投资基金的投资金额从35万欧元增加到50万欧元
申请条件
投资者通过资本转入方式投资购买葡萄牙投资基金或风险投资基金，获得葡萄牙黄金居留许可签证，需要满足以下要求：
1]对于投资者，需要满足：
申请人年满18周岁
资金来源合法;
投资35万欧元至符合葡萄牙移民局要求的葡萄牙本土基金，投资期限至少5年;
申请人的配偶、双方父母及18周岁以下子女、18周岁以上未婚、在读、经济不独立的子女可随同申请。
2]对于被投资基金，需要满足：
投资者所投风险投资基金及基金管理人须在葡萄牙证券市场委员会(CMVM]监管及备案;
由葡萄牙中央银行和欧盟中央银行监管投资基金;
基金投资组合中60%的投资须投资总部设在葡萄牙境内的商业公司，并带动葡萄牙经济及就业发展。
葡萄牙购房投资移民政策：
葡萄牙投资移民计划(ARI]，又被叫做黄金居留许可(GRP]，2012年10月8日生效，2015年6月、9月再次修正，投资要求为――在葡萄牙当地购买不低于50万欧元的房地产即可申请葡萄牙黄金居留许可，实现三代移民。
投资房产类型不限，可买一套或多套总价为50万欧元的房产或多家合买一套，平均每家50万欧元即可。
葡萄牙移民局于2015年7月30日更新黄金居留许可法案(以下简称“新法案”]。新法案规定，“通过购买房产建筑年限已超过30年以上的，或位于城市重建区域的房产，房产总值须达到35万欧或以上，即可申请黄金居留许可。”通过购置房产获取投资居留许可的方式，总价须达到35万欧或以上，且应包含房产翻新/建筑物更新改造费用。房产的建筑时间为30年或更久。如果项目地理位置位于人口低密度区，并且房龄在30年以上，房产价值加翻修成本，总价值达到28万欧，即可办理移民。
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50万欧以上住宅类房产及35万欧以上翻新住宅类房产，只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛区域内购买。里斯本大区、波尔图大区及沿海城市均不属于以上法案指定区域。
申请条件
主申请人：
1.年满18岁
2.非欧盟国家公民
3.所购房产持有人
4.购买私人健康保险
5.无犯罪记录
附属申请人：
1.主申请人合法配偶
2.18周岁以下子女
3.18周岁以上未婚、在读、经济不独立子女
4.主申请人及其配偶双方父母投资标准
普通区域购买不低于50万欧元的房地产即可;重建区域购买35万欧元以上房产;人口低密度区购买28万欧元以上房产;
2022年1月1日后，以上住宅类房产只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛区域内购买!
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