希腊买房移民进入了新的阶段:25万欧元非涨价区和50万欧元双政策并行。即:
涨价区域:雅典中部、北部和南部地区,塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼岛。
非涨价区域:雅典东北部、西部,比雷埃夫斯港,吉拉卡区,帕里尼半岛等。
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1、雅典市中心?
这里是希腊的z治经济文化中心,同时也是雅典人口及旅游资源高密集区,有非常多的名胜古迹和热门景点。生活区形成时间较早,周围各项设施完善,交通路线发达,有直接通往雅典周边各区的地铁及主干道,生活和出行便利,世界各地的游客和商旅人士都会聚集于此,房产出租率普遍非常高。
2、法里奥?
该区房产离海都很近,从高层阳台可见海景。街道相比市中心更加宽阔,建筑更新,规划更现代,非常适宜居住。距离港口很近,交通方便。学校,超市,药店分布较多。著名私立医院大都会医院也在此区。
3、比雷埃夫斯港希腊买房移民买哪里好
比雷埃夫斯港是希腊较大港口,交通配套丰富,完善适配各类出行需求。而随着希腊旅游业的爆炸性增长,比雷埃夫斯的投资热潮仍在继续,近年房价、租金涨势喜人!
根据房屋租赁网站Spitogatos的价格指数(SPI):在希腊比雷埃夫斯地区,2023年房产平均价格较去年第二季度同比增加了11.10%,涨幅超过雅典市中心。
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比港稀缺天选不涨价优势地区,维持25万欧投资额,也成为希腊投资爆点。
不过,此前希腊政府表示,希望在某些黄金地段(尤其是在比雷埃夫斯等地区)的较低购房金额提高一倍至50万欧元。
4、吉拉卡
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吉拉卡位于雅典东北部,是非涨价区中学区配套较优越的区域,周边有拜伦学院、ACS国际学校、美国社区国际学校等顶尖国际学校环绕,提供IB、A-level等国际文凭课程。吉拉卡与涨价区仅一路之隔,紧邻北部基菲夏、哈兰里德、马鲁西等传统富人区,居住环境好,国际化资源丰富,环境优美,学区优越,无论是投资还是自住都是一个绝佳宝地!5、佩里斯特里希腊买房移民买哪里好
佩里斯特里距离雅典中心仅4km,开车十分钟直达,地理位置得天独厚,住在这里可以奢享雅典市中心资源。这也是地铁2号线起点,雅典1号高速公路和8号国道穿过此区域,便利的交通是当地房价飞速攀升的引擎。在雅典市中心工作的人更喜欢来佩里斯特里租房,因为这里房子宽敞,多以低层或者复式为主,此区域享有庞大的雅典人口红利,区域内租金持续上涨与雅典市中心基本齐平,在热租地带拥有一套房产后续可坐享稳定收益。帕利尼是希腊中部阿提卡大区城市,东阿提卡州州府,位于雅典东郊,阿提卡半岛中部,面积约29平方千米。距离雅典非常近,交通便捷,高速公路直达机场,地铁站火车站紧邻,政府高级官员居住地,安全安静。
帕利尼临近北部富人区,周边国际学校林立,医疗资源丰富,购物便利,还有商务办公CBD区,无论是自住还是投资性价比都非常高,也是没有涨价的稀缺地段。
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