当地时间5月8日，西班牙《国家报》报道称，西班牙政府正在计划收紧该国购房黄金居留的申请制度。根据当前西班牙该类型居留申请政策，在西班牙投资超过50万欧元购买不动产的外国人可获得西班牙居留许可。去年，西班牙向购买价格超过50万欧元房产的投资者发放了近2500份“签证许可”，占总发放量的94%。西班牙“黄金居留”项目一经推出，就受到了不少外国富人的青睐。他们看中的不仅是欧洲优质的生活环境、教育资源和医疗保障，还有身份所带来的全球通行权和商业机会。报道显示，Jose Luis Escriva部长领导的西班牙包容、社会保障和移民部门目前正在研究这项计划的可行性，如提高较低投资额度，或者不排除取消该类型签证申请制度的可能，他们认为公司股权类投资、国债等投资比起房产投资对于社会更有益处。收紧政策猜测如下：提高房产投资额度(由原50万欧元涨价到100万欧元);或将取消此类居留许可。洲际出国提醒您，在案办理客户抓紧递案，还在观望的客户抓紧赶末班车!西班牙政府认为，目前50万欧元“黄金居留”政策使得西班牙房价被炒得很高，不利于国民经济稳定，未来甚至会对西班牙房地产市场产生“非常负面”的连锁效应。Más País政党提出的修改案中指出，黄金居留是自2013年拉霍伊政府通过支持企业家及其国际化的法律引入的，为100,000多名富有的外国投资人提供了在西班牙购买等于或大于500,000欧元的房地产。2013-2022年以来，西班牙已经颁发了近 5000张“黄金居留”，其中45%发给中国公民，总数为2263张。欧洲“黄金居留”时代可能走向终结欧洲“黄金居留”项目对于经济复苏和社会稳定起到了积极的作用。它为当地提供了大量的外来资金、创造了就业机会、促进了房地产市场和旅游业的发展、增加了税收收入、提高了国际影响力等。同时，它也为外国投资者提供了一个便捷、灵活、高效的移民方式，让他们能够享受欧洲优质的生活环境、教育资源和医疗保障，以及欧盟护照所带来的全球通行权和商业机会。不只是西班牙，欧盟各国都在重新评估他们的“黄金居留”计划。可能因对投资者身份审核不到位，一些不法分子利用项目来洗钱、逃避司法追究等，其次，它可能加剧了欧洲的社会不平等和贫富差距。一些“黄金居留”国家的房价因为外国投资者的涌入而飙升，导致当地居民无法负担，或者被迫搬迁。2月15日，爱尔兰关闭了投资移民政策，不再接受新的申请，已经批准的项目未招满可继续;随后葡萄牙也宣布即将关停黄金居留;希腊政府表示把包括雅典在内的几个关键地区的投资门槛提高一倍，由25万欧元涨至50万欧元。黄金居留似乎正面临着诞生以来从未有过的挑战。纵观所有投资移民项目，几乎都经历了 项目推出----政策宽松----申请人增多----门槛提高----关停 这个过程。投资人能做的就是尽快搭上现有项目的政策末班车，才能真正应对无法预知的变数，尽早将欧洲绿卡落袋为安。现在的西班牙50万欧元黄金居留政策，且办且珍惜!西班牙自2013年起颁布了“50万欧元投资移民”法案——在西班牙境内投资(一套或多套)不动产(住宅、商铺、车库、土地等)，总计投资额达到50万欧元，主申请人和附属申请人即可获得“西班牙投资居留卡”，获得欧洲居民身份。2022年12月22日，西班牙投资移民法更新，投资者的首次居留许可期限由之前的2年变更为3年，到期后更新为5年有效期居留卡。每5年更新一次，永久可续，换卡无语言及居住要求。▲2022年12月之前首次获取2年期投资居留卡▲2023年1月4日，洲际出国帮助客户一家四口成功获得首次3年期的居留批复信▲更新后的5年有效期居留卡获得权益 西班牙居民身份 畅享西班牙教育、医疗公共资源 畅游欧盟申根27国 可工作、创业 没有移民监、没有语言要求由于移民政策的时效性和变动性较大，建议您及时联系洲际移民顾问以获取较新的政策信息，避免错过利好政策。您有任何疑问都可以点击在线咨询、添加客服微信或者直接拨打顾问专线0755-83679979。
注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。
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