西班牙经济持续发展，房产市场不断活跃、投资潜力巨大

近年来，在西班牙政府的不断努力下，西班牙经济不断复苏，并得到持续而有力的发展。在此良好发展契机下，西班牙的房产市场也从沉睡中苏醒，慢慢迸发出新的发展活力，2019年1月，西班牙二手房已经达到连续19个月的增长。越来越多的国际投资客选择来西班牙投资房产，西班牙房产投资项目正在释放非常巨大的发展潜力！在这样一个经济持续发展、房价不断上涨的发达国家，你还怕房产投资不保值、不稳赚不赔吗？根据国家统计局的数据，西班牙的国内生产总值在2017年之前已经连续四年保持增长，而且增长率连续三年实现增长。去年，国内生产总值达到11636.62亿欧元，增长4%。从季度趋势来看，西班牙的GDP继续增长17个季度，基本上维持了0.7%到0.9%的增长幅度。其中，消费与投资继续在经济中发挥着重要的作用。此外，在西班牙就业方面，去年全国的就业率提高了2.9％，创造就业机会达到506000个。2019年全球生活报告对全球35个重点城市进行了调查，分析和比较了生活成本数据。作为主要生活开支的住房自然成为报告研究范畴的焦点，城市住房价格、租金及其增加都进行了深入研究，以为投资者分配全球财产指点迷津。报告显示，世界价格上涨较快的城市排名中，无疑西班牙表现较抢眼，前十大席位占据两席。巴塞罗那以16.9%的涨幅获得冠军，较大城市马德里以10.2%的涨幅获得第四名，两个热点城市的房价涨幅均超过两位数，增长速度很快。作为房地产投资的热门目的地，西班牙吸引了许多投资者和移民。纵观当前全球房地产收益，在西班牙均有非常强劲的数据表现，西班牙房地产投资将稳步升温。根据西班牙官方数据，该国的平均房租在2007年达到顶峰。目前，房价低于峰值期，累计跌幅为16.6%，但目前正在迅速反弹。西班牙房产专家认为，租金上涨符合当前西班牙经济复苏的趋势，在主要城市和沿海城市，是租金上涨的主要地域。如果范围缩小到了城市，巴塞罗那拥有西班牙较昂贵的租金，连续六年完成4％的上涨。在2018年4月的统计数据中，租金较贵的15个城市中，有9个位于巴塞罗那省，其次是马德里。连续很长一段时间，巴塞罗那、马德里、巴利阿里的房租价格和房价领跑整个西班牙。房价持续上涨，离不开外国投资者的推动。可见，西班牙房地产租赁市场的发展趋势是一个很好的投资机会。据统计，西班牙房产投资中，中国投资的数量占37.3％，位居首先。至于投资目的地，巴塞罗那仍是较具投资吸引力的地方。通过以上分析，我们可以看出西班牙房产投资不断受关注的原因。从海外涌入西班牙房产市场的投资者不但可以通过房屋转手或出租获取收益，而且还可以借机实现自身资产的重新配置。同时，通过西班牙房产投资移民，还可以直接实现移民身份，享受西班牙的教育、环境、医疗和投资等福利待遇。