2022年葡萄牙移民政策汇总，葡萄牙基金和投资移民政策和条件

以下文章是洲际移民为您带来的葡萄牙移民护照相关知识，您有任何疑问都可以点击在线咨询、添加客服微信或者直接拨打顾问专线0755-83679979。葡萄牙移民在近些年备受国人的青睐，其中原因之一就是葡萄牙的房地产行业的突飞猛进，据统计葡萄牙房地产从2013年至2018年房屋价格上涨40%，除此之外葡萄牙作为欧洲发达经济国家，移民所带来的福利政策也是移民人士倾心关注的焦点，那么怎么移民葡萄牙呢，葡萄牙移民又有哪些政策和规定呢，下面跟着洲际移民小编一起来了解2020年葡萄牙移民政策汇总，葡萄牙基金和投资移民政策和条件。
葡萄牙移民方式有两种：和

接下来带大家了解葡萄牙移民政策和申请条件吧。

葡萄牙购房投资移民政策：

葡萄牙投资移民计划（ARI），又被叫做黄金居留许可（GRP），2012年10月8日生效，2015年6月、9月再次修正，投资要求为――在葡萄牙当地购买不低于50万欧元的房地产即可申请葡萄牙黄金居留许可，实现三代移民。

投资房产类型不限，可买一套或多套总价为50万欧元的房产或多家合买一套，平均每家50万欧元即可。

葡萄牙移民局于2015年7月30日更新黄金居留许可法案（以下简称“新法案”）。新法案规定，“通过购买房产建筑年限已超过30年以上的，或位于城市重建区域的房产，房产总值须达到35万欧或以上，即可申请黄金居留许可。”

通过购置房产获取投资居留许可的方式，总价须达到35万欧或以上，且应包含房产翻新/建筑物更新改造费用。房产的建筑时间为30年或更久。

如果项目地理位置位于人口低密度区，并且房龄在30年以上，房产价值加翻修成本，总价值达到28万欧，即可办理移民。

人口低密度要求每平方公里少于100人，或者该地区GDP低于全国平均GDP的75%，不适合想居住到葡萄牙的客户。

葡萄牙购房投资移民申请条件：

主申请人：

1.年满18岁

2.非欧盟国家公民

3.所购房产持有人

4.购买私人健康保险

5.无犯罪记录

附属申请人：

1.主申请人合法配偶

2.18周岁以下子女

3.18周岁以上未婚、在读、经济不独立子女

4.主申请人及其配偶双方父母

投资标准

普通区域购买不低于50万欧元的房地产即可；重建区域购买35万欧元以上房产；人口低密度区购买28万欧元以上房产。

葡萄牙基金投资移民政策：

葡萄牙2017年11月26日生效的第102/2017法案中，允许非欧盟国家公民可通过资本转移的投资方式获得葡萄牙“黄金签证”。依据此法案申请黄金签证的非欧盟国家公民，应投资至少35万欧元购买公司资本化的投资基金或风险投资基金。其投资期限至少是五年，并至少有60%的投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现。

葡萄牙基金投资移民申请条件：

投资者通过资本转入方式投资购买葡萄牙投资基金或风险投资基金，获得葡萄牙黄金居留许可签证，需要满足以下要求：

1）对于投资者，需要满足：

申请人年满18周岁

资金来源合法；

投资35万欧元至符合葡萄牙移民局要求的葡萄牙本土基金，投资期限至少5年；

申请人的配偶、双方父母及18周岁以下子女、18周岁以上未婚、在读、经济不独立的子女可随同申请。

2）对于被投资基金，需要满足：

投资者所投风险投资基金及基金管理人须在葡萄牙证券市场委员会（CMVM）监管及备案；

由葡萄牙中央银行和欧盟中央银行监管投资基金；

基金投资组合中60%的投资须投资总部设在葡萄牙境内的商业公司，并带动葡萄牙经济及就业发展。

投资标准

所投基金投资方向为酒店、学生公寓、办公地产。

投资人通过认购基金份额，与其他投资人共同持有多种大型商业地产项目。若基金表现欠佳，仍可通过变卖底层资产为投资人收回大部分投资额。

所投基金优势：

1．投资成本低，费用清晰透明；产品标准化，投资金额满足基金份额即可，基金无税费及额外维护成本；

2．安全省心，强监管；基金受葡萄牙证监会监管，由专业存托银行监管资金，确保资金安全；

3．投资配置多元化，有效分散风险；投资实物资产，类型进行多元化配置，降低单一项目限制，提升抗风险能力；

4．投研体系健全，专业团队打理；通过对移民政策深入研究及当地市场调研，为投资做出更专业的判断；

5．不使用杠杆，较大化本金安全；基金全部投资行为只利用自有资金，投资人是资产的其中持有人；

6．填补房产市场空缺，扩大适合人群；投资额更低，流程更便捷，同样专注于地产投资，提供给投资人多一项选择。
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注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。