日前，《共和国日报》正式公布撤销葡萄牙移民局SEF的法令，政府将权力移交给葡萄牙公共安全警察（PSP）、国家护卫队（GNR）和司法警察（PJ），并建立葡萄牙移民和庇护机构（APMA），SEF将在2022年1月11日正式退出历史舞台。
新法令正式生效后，APMA负责接管外国公民在葡萄牙境内的入境和逗留，签证、庇护和难民安置的申请事宜等；IRN（注册和公证登记局）负责接管葡萄牙黄金居留许可的签发，更换等；PSP、GNR和PJ吸收现有人员和承担警察权力和事务。总之，在2022 年1月11日之前，更换居留仍在SEF进行。
目前葡萄牙移民局照常运行，但暂时没有开放新的预约位置，其中包括家庭团聚、五年居留等，仅有偶尔出现的因故取消预约名额被重新放出。由于签发居留许可和换发居留续卡转移到网点更多、能力更强的IRN进行，相信待重组完成后，葡萄牙投资移民未来将变得更加快捷！
除此之外，疫情爆发以来，越来越多投资者意识到海外投资的重要性，首先世界的富裕阶层掀起了一波投资移民热潮。其中，欧洲成了众多美国人理想目的地，葡萄牙尤受追捧。事实上在这当中也不乏已经拥有大国身份的投资者，尤其美国。比如，在美国混得风生水起的麦当娜姐举家迁往葡萄牙里斯本；再比如，SEF发布的今年11月份黄金签证较新数据显示，美国主申请人为20人，排名首先，其次是中国19人、巴西10人、土耳其5人以及俄罗斯5人。这说明来自美国的主申请人数量首次超过中国，他们对葡萄牙黄金签证项目展现出了极大兴趣。
那么葡萄牙黄金签证项目为什么受到如此热衷和宠爱？
首先，葡萄牙黄金签证较吸引人的地方在于两点：一有法案支持，后顾无忧；二有投资人较看中的快捷、高性价比、低门槛获得欧盟公民身份的功能，一旦入籍，就成为了真正的欧洲公民。
第二，亨氏护照指数排名上升。亨氏护照指数2021年第四季度全球排名TOP10中，葡萄牙排名上升一位，以187个国家和地区的免签待遇，与法国、爱尔兰、荷兰及瑞典并列第5位，力压英、美等一线大国。
第三，持黄金签证满2年，持有人在葡出生的子女将自动获得葡国国籍。
因此，种种利好，使得葡萄牙黄金签证不仅成为美国投资者的心头好，也成了全球投资人眼中的绩优股。截至2021年11月，累计获批主申请人10,170位，获批附属申请人17,123位。其中获批的中国家庭已经突破5001人，占比在一半以上，可见中国投资者对葡萄牙项目的喜爱和认可。而且，通过黄金签证计划葡萄牙共吸纳了60.57亿欧元投资，其中54.71亿资金直接投资于房地产市场。可以说是较经久不衰的身份投资产品之一。
葡萄牙自启动投资移民以来，政策逐渐收紧，限制变多，门槛变高，新政已经开启倒计时模式，热门投资地即将落幕，随之而来的就是涨价，那么一旦新政实施，我们又该如何选择？首先，我们了解一下新政重点修改部分，一是里斯本/波尔图等发达地区将不再发放“黄金签证”，二是新增投资基金/科研类公司的方式获取签证，投资金额由35万欧提高至50万欧，三是通过存款方式获取签证，存款金额由100万欧提高至150万欧。
值得注意的是，在这次政策改革中即将关闭房产投资移民的区域甚广。明年若还想通过买房获得黄金签证，就只能选在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛置办房产，就是说里斯本、波尔图等大都市区不再支持购房移民。房子还可以买，但不再“送身份”了。
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