近年来，移民在希腊买房的移民潮一直在蓬勃发展。希腊新的优惠移民政策让很多人后悔没有早知道这个项目，担心他们赶不上这火热的移民浪潮。毋庸置疑，市场上总有欺骗和陷阱，这是一个很自然的道理。不知道他们中有多少人在这一波移民浪潮中掉进了坑里，错过了大好的移民良机。接下来，洲际移民小编就为大家介绍一下常见的的坑，希望大家了解后一定要远远避开。
一、不用国内中介?省去中间商赚差价?
一部分移民人士不想要掏移民代理费用，而是决定自己在网络搜索房源，之后再到当地考察房产，这会导致几个问题：
?语言沟通不便;想要对方说一口流利的中文?不存在。至于翻译，你甚至不相信国内的翻译机构，但你相信外国的翻译?
?看房需要收费;欧洲的人工成本远高于国内
?当您到达希腊时，您可能会发现您看中的房产可能已经被出售，或者它与互联网上的描述不匹配。这时，你留也不是走也不是。
二、希腊本地律师更靠谱?
由于在希腊购房的移民需要经过律师事务所的审查，因此这一过程需要聘请一名律师。许多人自然会认为较熟悉希腊法律的希腊律师当然是当地的律师。如果你符合以下条件，这是可以的:
?你本身就很熟悉当地法律，专克老油条律师，不然你容易被忽悠
?能准确辨别出那种真心实意、认真办事的律师，不然律师消极怠工不上心的话你一点办法没有
三、那些小中介令人“敬佩”的暗箱操作
?一些代理机构会告诉你房产的真实价格，然后和你签订一份远高于这个价格的协议，较后私下把多出来的钱退还给你，这样你就可以满足较低25万欧元的购房要求，获得永久居住证。这是非法的。一旦发现或报道，恭喜，这辈子不想去希腊了。
?有些中介不停向你鼓吹25万欧即可购房移民，这会造成一种错觉，以为25万欧就包括所有项目，其实25万欧只是购买的房产净值，再加上他们的服务费和其他费用远不止这个数，要警惕这种虚报价格或偷换概念的中介
希腊购房移民项目说明
法案支持：
2012年底，希腊政府推出“外国人购置房产送欧盟居留”的政策计划。随后中国投资人纷纷涌入希腊投资房产获取身份。
2015年7月，再次更新法案，只要投资者在希腊购买25 万欧元或以上的房地产项目，即可获得希腊政府颁发的希腊“投资者永久居留 许可”，一步到位拿绿卡。投资人的父母、岳父母、配偶及子女(21岁以下]都可以申请。只要持有所购买的房产便可维持身份，永居身份每5年更新一次。
2017年3月10日起，所有通过购买希腊房产申请希腊永久居留的投资者，都将获得为期5年的永久居留卡，一改过去护照贴签的形式!
项目概况：
无学历、语言、资金来源证明、商业背景要求，可在国内办理，在希腊购买25万欧元以上的房产即可在3月内一步到全家三代位获希腊绿卡，免费公立医疗及教育，畅游26个申根国，是一步拿绿卡所需投资金额较低的申根国家。
申请条件
申请人要求：
1. 年满18岁，无年龄上限要求，无学历及语言要求;
2. 在希腊购买25万欧元以上的房产;
3. 有至少一次入境希腊的记录;
4. 无学历、语言、背景、资金等方面的要求;
5. 无健康证明要求;
6. 随行人员：全家三代：主申请人、其配偶、其子女(21周岁以下非独立子女]、主申请人父母、配偶子女。
常见的希腊买房移民的坑就为大家分析到这里。简而言之，移民买房面临风险。在寻找中介时，您需要谨慎。虽然小的中介很便宜，但是大的中介公司更可靠。找到一个好的中介机构往往可以事半功倍。
注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。
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