希腊购房置业，投资还是自住，总有一种适合你

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希腊一个美丽而又神往的地方，它拥有世界八大奇迹之一的美称，也有着代表浪漫爱情的爱情海，就是这个悠闲自由的国度，吸引了大批旅游的涌入，引发了房屋的短期租赁，购房置业热潮，那么关于置业，到底是投资好还是自住好呢，今天，洲际移民小编就为大家分析一下。

一、希腊的购房政策

希腊购房移民政策于2013年4月正式发布，购买25万欧元以上的房产，即可获得一家三代，包括：主申请人、配偶、双方父母以及子女，七八口人可以一起获得希腊永居身份。购希腊房产得，欧洲身份，获26个申根国家畅通无阻。

代表着你只需要花费25万欧元，就可以买到各种各样的公寓，比如，海景房、市中心公寓、复式公寓、名校学区公寓、酒店式包租公寓、精品商铺，这些都可根据个人需求可任意挑选。

二、希腊雅典购房区域与针对人群

雅典的房产大体上可被分为北、中、南三部分，不同区域不同类型的房产各有不同的特点，适用于不同类型的投资人。

适合投资类客人

雅典中部老城区，这个地区性价比高投资后可拿欧洲身份出租房产。这里有各国驻希腊的大使馆、办事处，历史古迹云集，交通线路发达，游客众多，地铁、轻轨、公交车、出租车都很便利，众多投资人选择的精品小公寓大多集中在此。对此想要购房投资出租的客人来说，市中心是一个性价比较高、投资价值较大的区域，在这里购买的房产非常容易出租。

适合度假、投资及居住类客人

雅典南部为新兴富人区，适合度假、投资及居住类的高端投资人来此居住。这里是雅典沿海铸造的“新城”，整体规划整齐、高端，周边游很多游艇码头;交通便利，生活设施健全，人文教育资源丰富。同时公共设施和经济发展已经趋于完善和稳定，追求优异生活品质的富人和高端投资人多会选择来此居住。房价相对其他区来说偏高。

适合居住类客人

雅典北部为传统富人区，适合想要常年在希腊居住的投资人。这里是雅典绿化较好的区域，名校林立，教育医疗资源集中;交通发达、生活设施齐全，房产质量高、设计感强;以别墅及复式公寓等大户型为主。很多希腊政界的名流和明星大多都选择在此居住。非常适合追求高生活质量，以及求学或者为孩子投资教育的人士。

然而，希腊的房源种类繁多，如何选择一套合适自己的房源是一个不小的难题，下面，洲际移民送您一份希腊选房秘籍，也许能对您选房有所帮助。

雅典―(投资房及学区房优选]

雅典作为希腊首都，不仅经济发达，还有优质的自然环境及丰富的历史遗迹。几乎是游客们必去的地方。也因此不管长租、短租还是经营民宿酒店收益都相当可观，出于投资目的在雅典买房非常合适。

除此以外，还有一类人应该选择在雅典买房，那就是希望孩子能接受欧式教育的家长，毕竟作为孕育了众多贤者(苏格拉底、柏拉图等等]又有厚重历史文化积淀的城市，有着高质量的教育水平和众多高等学府也并不奇怪。

移民希腊后，雅典的公立学校和国际学校，完全可以为移民子女提供理想的教育和教学条件。

圣托里尼―(度假休闲养老之地]

圣托里尼岛是爱琴海上的一颗明珠，在这里有世界上较美的日落和较壮阔的海景，还有蓝白相间的房子，每一个角度都是一幅画，一张照片，是艺术家和摄影师的天堂。

圣托里尼夏季到冬季的平均气温在29°C~12°C之间，美丽的海滩大部分集中在岛的东南岸，其中以柏丽沙沙滩尤为宜人，海滩上的沙粒是黑色的火山石;北面有一个小镇伊亚，是欣赏日落的好地方。

如果您不想长居，只是想有个地方度假放松的话，可以考虑在圣托里尼买房。

塞萨洛尼基―(商务人士必备]

如果说雅典是希腊的首先大城市，那么中马其顿大区的首府塞萨洛尼基就是第二大城市，也是东南欧主要的交通枢纽，其商港对于希腊和东南欧腹地都非常重要。

这里的商业很发达，如果是为了来希腊创业经商，那在塞萨洛尼基买房是很不错的选择，有助于打开全球化商业布局。

克里特―(长居享受健康生活]

希腊的克里特岛是世界著名的长寿之乡，它位于地中海东部的中间，是希腊的首先大岛，被称为爱琴海较南端的海上皇冠。

在这里风光秀丽，气候宜人，冬天都很暖和。橄榄油是这里的特产之一，因其有着其他食用油所不具备的居多优点，在欧洲国家被誉为“液体黄金”。

这里的居民患病率极低，人均寿命非常高。如果移民希腊想要长居和养老，那克里特相对是一个非常完善的圣地。

其实，决定购买房产前，还是应当到当地去实地考察一番，房产周边的治安环境、生活配套、教育质量、医疗保健设施等，都是需要申请人亲自前去体验了解的。

所以是投资希腊还是希腊买房自助，你更喜欢那一种呢?

注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。