在海外热门投资区域，葡萄牙买房移民无疑是较受中国年轻投资者欢迎的投资项目。超高性价比，买房安家加上5年后即使卖掉房子仍然拥有移民身份以及附带多种福利，简直让中国投资者爱不释手。今天，我们就一起看看葡萄牙房价“秒杀”中国人的几大原因。1、政策限购vs政策鼓励购买中国当前实行限制购房的紧缩政策，银行放出的买房贷款利率极高，此举不但抑制了刚需买房者的买房需求，更使得楼市整体利益链受损，开发商、投资商、投资客炒房均同时出于萎缩状态。为刺激经济发展，葡萄牙现在强力推出的黄金居留政策，投资50万欧元即可购置房产（套数、类型不限），即使5年后房产即使卖出仍可拥有身份。葡萄牙不仅允许三代移民，还降低居住天数为每年7天，几乎无移民监，可以享受葡萄牙教育医疗费等福利，且房产税率极低。2、有限投资回报vs超高升值空间中国房地产市场高速增长的黄金炒楼时期已经过去，当前的市场低迷期，投资有回报有限。虽然在大城市的房价和房租出租率虽然居高不下，但房地产投资利润空间已经极其有限。而葡萄牙作为欧洲旅游度假胜地，其年接待量为总人口数两倍，大量的人口进出流动使得葡国房产不愁租不出去，年出租回报率高。当前其房价处于低位，随着其经济复苏的带来的连动效应，其临近大西洋黄金海岸的中高端房产投资升值空间极大。3、70年产权vs永久产权中国房产仅有70年的产权使用期。而葡萄牙是永久产权，不受国家政策影响，房产质量好，投资者买下房产后可以子子孙孙代代相传，成为一笔真正意义上的不动产。4、房产精装修vs毛坯房中国的房产多为毛坯房，即使是一些所谓的精装修房，较终效果与当初样板房也有一定差距，加之装修行业的有口皆碑，房屋着实不让人放心。而葡萄牙100%精装房，房屋效果与宣传的图片一致，交房即可入住。5、房屋使用面积在国内，房产占地面积和使用面积往往差距较大，买房是按照大头占地面积多少而进行付钱。在葡萄牙买房，只需付室内使用面积的钱，阳台和车库的面积无需额外付钱，都是赠送的。同等价格在中国买的房子要比国内大很多。6、买房价格真实透明中国的开发商和地产商之间差价巨大，竞价模糊，讨价还价利益差极大。而葡萄牙买房明码标价，通过海外律师公证，直接找房地产开发商签订购房合。葡萄牙买房需要交纳税费明细，合同上清楚写明，不像国内会出现房产商临时变价或者中介额外模糊收取费用的情况。7、买楼附带福利、满足中国人多种投资需求投资者获得移民身份后，其子女可报读欧洲名校，享受本地生低廉的学费待遇。在葡萄牙本地获得的学历可获得绝大多数世界名校的认可，可大大节约学生就读的时间及各种花费，享受世界较优秀的教育资源和条件。拥有富余资产的人，现在可及时出手买入葡萄牙房产，尽享当前财富保值升值的大好机遇。
葡萄牙房产移民
注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。
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