随着希腊经济的复苏，希腊购房移民也越来越火热，既获得了身份，又获得了房产，可谓是一个一举两得的事情。那么投资希腊房产好不好？收益究竟怎么样呢？洲际移民为您解答。
一、希腊房价、房租连续上涨
希腊每年有近2000万的游客，为房产的出租做了坚实的后盾。据驻希腊经商参处较新数据，希腊2013年前8个月旅游业收入达到86.8亿欧元，高于2008年的86.7亿美元，创历史新高。希腊旅游企业协会于日前召开大会，公布了《2021年旅游业战略规划》，预计在未来8-10年，旅游业将持续成为希腊经济的推动力，将为希腊经济发展贡献35%，为就业率贡献38%。
据近日《每日报》的消息，今年在雅典租住公寓的大学生将要承受比去年高1/3的房租。在雅典大学密集的东部区域，对房源的租住需求量非常大，再加上当地房价的不断上涨，直接导致了房租的水涨船高。
二、房价连续上涨，收益非常可观
以首都雅典为代表的高收益区域，短租公寓每年可以为投资者们带来5%至7%的收益，相反，许多欧洲国家的收益也仅仅只有3%。
同时，有欧洲地产专家预估，未来资本收益的前景也是可观的，两三年内短租房租金将增长20%至30%。
从其他方面来分析，希腊商业地产的租售比可达到6%以上，而在中国一线城市，这一数字可能只有欧洲的一半。租金相对售价越高，就越能为项目提供健康的现金流，也给项目出售时的估值提供了有力支持。同时，这也是为投资者提供了一个配置欧元定价资产的不错机会，欧洲经济增长的逐渐复苏将带动外来投资的流入，同时也将给欧元价格以向上的支撑。
三、希腊25万欧购房移民是投资与身份兼得的优选
希腊房产市场的上一个峰值出现在2009年，那时希腊房产市场空前繁荣，希腊本地人以及欧洲、俄罗斯、中东的投资客纷纷出手购买希腊房产。然而随着欧洲爆发经济危机，希腊受到波及，房产迅速下跌，较低时下跌幅度达42%。直到2017年，希腊房市才开始触底反弹。
而且，在希腊购买25万欧元起的房产，不仅能获得希腊永久产权的房产，坐享房产升值空间，还能一人申请，三代获益，都能获得希腊永居身份，畅游申根国。
截至2019年6月4日希腊政府一共签发黄金签证4537份（主申请人），中国以2757份黄金签证数量稳居首先，占总量超过60%。市场专家预计，根据目前的签证发放率，这一数字将上升40%-45%。2018年，年均增长80%左右。
根据希腊银行的数据，黄金签证计划似乎在刺激希腊此前缓慢的房地产市场，在2019年上半年吸引外资达到7.36亿欧元，比2018年同期增长94%，随着近期中希关系关系的近一步升级，此时投资希腊将爆发更多的商机。
注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。
出国移民找洲际移民，我们是一家专注为高净值圈层、高端商旅层、精英教育群体、全球化企业发展等人群提供出国移民服务的公司，拥有30余人的专业移民团队，一对一为您服务，助您快速去往心仪国家！
顾问热线：+86 19925199170
顾问微信：19925199170(备注官网)
点击咨询移民专家
微信联系 
