对于目前很多的移民申请者来说，欧洲移民正在收获越来越多的关注度。尤其是希腊开通了购房移民项目之后，更是凭借其超高的性价比，收获了大批申请。希腊不管是经济的复苏力度，还是对抗新冠肺炎疫情的积极态度，都赢得了国际社会的广泛认可。近段时间，不断传出希腊购房移民涨价的声音，那么这个消息是真的吗？
虽然新冠肺炎阴影挥之不去，但这并没有影响到广大投资者对希腊房地产市场和黄金签证的热情和关注。这种流行病的作用有限，反而导致了投资意愿的进一步上升。疫情结束后的这段时间，是希腊恢复和起飞的较佳时机。
但投资火热的背后也一直伴随着希腊黄金签证变政的种种传闻。涨价的信号也越来越强。近段时间，塞浦路斯黄金护照项目关停和葡萄牙部分区域购房移民停止的消息影响到了很多投资人。和塞浦路斯、葡萄牙一样，希腊作为欧洲黄金签证热门国家，希腊的政策变动会影响一大批人的投资计划。
据希腊当地媒体报道，为了保护房地产市场，遏制过高价格和暗箱操作，希腊政府正在研究对黄金签证一系列的修改。疫情爆发后将实施的改革包括限制房地产价值和鼓励在阿提卡以外购买房地产以振兴房地产市场。
根据希腊开发和投资部正在审查的新要求，除了将投资金额从目前的25万欧元变为根据不同地区而浮动的较低投资价值外，买家还必须提供他们计划购买的房产价值证明。确保买房拿身份的流程合规合法。
对于长期以来以房屋自有和移民政策宽松著称的希腊来说，这些变化是以收紧黄金签证政策的形式出现的。除此之外，根据希腊媒体报道，希腊政府将相继签署一系列部长级联合决议，将授予购买股票、债券及向希腊银行存款（超过40万欧元）的外国投资者获得希腊黄金签证，与购买价值超过25万欧元房地产的投资人拥有相同的居留权益。
不难猜测，这与欧盟委员会不久前对黄金签证政策的压力有关。在此影响下，葡萄牙变相关闭购房移民，塞浦路斯正式取消护照项目。希腊黄金签证为投资者提供了欧盟自由通行的权利，也为非法手段获取欧盟居留留下了隐患。
以此看来，希腊购房移民涨价或者关停也是必然。同时，基于移民计划的初衷，希腊为了摆脱欧洲债务危机，通过来换取海外投资。现在，随着希腊债务危机的正式结束，加上“黄金签证”政策加持，希腊房地产市场将迅速崛起发展！
房价不断上涨是必然趋势，尤其是首都雅典等热门地区的房价提升会更加明显。即便如此，与欧盟以及其他国家相比，希腊的房价仍然处于较低水平，这也给了广大投资者一个完善的投资时机。疫情短时间内没法散去，但是对于我们的身份需要、置业需求，以及未来孩子接受教育、父母养老的需求已经经不起等待。
通过希腊近期的表现，我们也可以看出，不管是其经济恢复，还是其政策利好，对于投资者来说都是非常积极的。而且近段时间，希腊凭借其良好的投资吸引力，吸引到国际上众多大企业来到这里开疆拓土。所以我们也有理由相信，未来一段时间希腊将会迎来更佳的发展机会。建议各位有意在希腊投资移民的申请者抓住此次良机。
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