在欧洲经济危机影响下，近年来葡萄牙、西班牙、希腊、塞浦路斯等众多欧洲国家都出台了“购房移民”政策作为经济发展助动力，投资少、申请快、要求低等政策利好极大地满足了投资者的心理，从前“可望而不可及”的欧洲，如今已成为越来越多内地移民者趋之若鹜的安居之地。
不过在移民前，投资人有必要先熟知一些移民的专有名词和术语，如居留权、永居、申根国、欧盟国、绿卡、入籍、移民监等等，只有充分认识了这些才能更好地按需选择移民目的地，而非盲目跟风。本文将带大家了解欧洲购房移民需要注意的五大事项。
1、并不是所有欧洲国家都是“申根国”
对于购房移民欧洲的人来说，较大的优势就是获得“申根居留签证”，获得任意一个申根成员国的签证或居留权，即相当于拥有了一张“欧洲通行证”，可以自由出入欧洲26个申根国。
但需要注意的是并非所有欧洲国家都为“申根国家”，欧盟成员国家和申根国家是有所区别的。比如塞浦路斯暂时还不在申根国之列，而葡萄牙、西班牙、希腊、意大利则同为申根国。
2、居留权也是有界定的
根据目前多数欧洲国家的购房移民政策，投资者较开始所获得的是有一定年限的临时居留权，这与永久居留权，也就是所谓的“绿卡”，有一定的区别。新移民如想获得永久居留权，则需要移民者依据欧洲各国永久居留条件再次申请。
西班牙申请人首先次获发的居留卡有效期为2年，之后续换有限期为5年，即每五年续换即可（简称2+5+5）。
葡萄牙申请人首次获发1年居留签证，1年后申请人需要续签，获得2年的居留签证，此2年期满后再续签2年（简称1+2+2）。
希腊申请人则是一步到位获全家永居身份。
3、怎样保留自己的“居留权”
购房移民欧洲后，无论是否直接获得永久居留权，欧洲移民国家对于买房移民者在如何保留“居留权”上都有一定的要求，移民者需注意这方面的相关政策。
是否对居住有要求，也就是我们经常提到的“移民监”。欧洲购房移民在临时居留签证期间的居住要求都十分宽松，如希腊、西班牙、意大利、塞浦路斯等国家都没有硬性的居住时间限制，而在持有临时居留权的“黄金签证”期间，居住要求也十分宽松。
4、保留“居留权”与房产所有权的关系
购房移民的投资者在进行投资前，需要知道居留身份与房产所有权的关系。比如希腊、塞浦路斯等国家虽然没有“移民监”，但一旦房产出售，就会丧失居留许可。西班牙及葡萄牙也需要在持有房产的前提下，才可续签“黄金签证”。
值得一提的是，在葡萄牙购房移民的相关政策中，在取得永居后，即使出售房产也不会影响永居权，而获取永居及入籍的条件也相对简单。
5、移民后不是所有国家都能工作受欧债危机影响，目前欧洲不少国家正在饱受高失业率困扰，因此欧洲移民国家对于移民者的工作有十分严格的限制，像希腊和塞浦路斯这些国家政策规定，移民者在取得国籍之前，都不允许在当地工作，只能开办企业。
但是葡萄牙购房移民投资者，除了可以在当地开办企业，也可以接受他人或企业的雇用，这一点对不少移民人士是巨大的吸引。
总体而言，欧洲购房移民比较适合即希望投资房产，又想快速拿到身份的人。鉴于欧洲各个购房移民国各有优势，申请人在选择移民项目时，需根据自身的移民需求，考虑家庭情况、投资预算、商业拓展、移民后的生活规划等情况，选择适合自己的项目。
注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。
出国移民找洲际移民，我们是一家专注为高净值圈层、高端商旅层、精英教育群体、全球化企业发展等人群提供出国移民服务的公司，拥有30余人的专业移民团队，一对一为您服务，助您快速去往心仪国家！
顾问热线：+86 19925199170
顾问微信：19925199170(备注官网)
点击咨询移民专家
微信联系 
