葡萄牙房价五年来首次下跌，其房产还值得投资吗？

现如今，在新冠肺炎疫情的影响下，对于很多国际上的投资者来说，目前的投资市场形势并不乐观。可以说市场现在非常不景气，很多国家的企业也纷纷宣布破产。而葡萄牙房产市场也不例外，在经历了好几年的暴涨之后，葡萄牙房产价格终于开始出现疲软，房价下跌。那么其房产现在还值得投资吗？让我们一起来分析下。

据报道，9月份葡萄牙房价指数较上月下降2.1%，为2015年以来葡萄牙房价环比首次大幅下跌，有媒体称“打破了疫情爆发以来的稳定。葡萄牙房地产价格真的跌了吗？回想2015年以来，葡萄牙房产价格上涨，但并非没有出现下降：在2016年6月为-0.3％，2018年十二月至-0.1％，2020年七月为-0.2％。比起这些，刚刚过去的九月份下降2.1％就显得有点迅猛了。但是因此唱衰葡萄牙楼市，就有些小题大做。9月的回落，是环比上月的增幅，同比去年9月仍涨了7.9％。总体来说，疫情下的葡萄牙房价同比还在涨，6月13.8％，7月12.2％，8月11.8％，9月7.9％。这证明，即便这个世界范围内COVID-19持续存在，葡萄牙住房市场仍然十分活跃。目前，多国房产负增长，葡萄牙房价的逆势增长是个奇迹。根据单月增速缓慢，唱衰一个国家的楼市，还为时过早。与此同时，10月份葡萄牙有一则重大新闻：12月份里斯本和波尔图等大都市地区的房产投资计划暂停。通过投资移民渠道移民到葡萄牙，未来只能在内陆的欠发达地区和马德拉、亚速尔群岛之间选择。距离政策实施还有一个多月，有兴趣的投资者仍需抓住机遇，尽早申请，以赶上较后一班车。葡萄牙政府颁布新版国籍法据葡萄牙《新闻报》报道，葡萄牙国家总统于本周二通过了新版《国籍法》，该修正案规定在葡萄牙居住满一年的外来移民，其在葡出生子女可获得葡萄牙国籍。据葡萄牙总统网站发布的说明，马塞洛·雷贝洛·德索萨“根据共和国法案的新版本，该法案大部分接受了对先前版本提交的建议，这个版本虽然未公布就予以退回，但通过修改后重新提交得到通过。葡萄牙黄金签证较吸引人的地方，一是其具有法案支持，后顾无忧；二来也是投资人较看中的，是其快捷、高性价比、低门槛可以获得欧盟公民身份的功能，一旦入籍，就成为了真正的欧洲公民。拥有了欧盟公民身份，自由出行欧洲、申根28国（含德、意、法、瑞等），也能助力财富升值，更可获得优渥社会福利与优质教育资源，可谓一举多得！所以说虽然目前葡萄牙房价经历了短暂的下跌波动，但是对于投资者来说，也不要过于担心，因为这只是市场规律的正常表现，而且趁着目前房产价格处于低点，建议大家可以提前部署房产投资计划。现在葡萄牙黄金签证项目依然如火如荼，购置房产不但可以实现资产在全球的配置，而且还可以顺便拿到移民身份，何乐而不为呢？