希腊房价还在涨吗？希腊房产投资潜力大吗？

希腊房价还在涨吗？希腊房产投资潜力大吗？

可以说，近几年希腊的国际上的正面信息非常多，不但通过发达的旅游业提前还清了贷款，而且其不但向好的房产市场也吸引了国际上大批的投资者前来。可以说，希腊黄金签证项目收获了大批人的喜爱，很多人恩芬涌向希腊购房市场。那么在后疫情时代，希腊房价还在涨吗？希腊房产的投资潜力又怎么样呢？

·希腊正在吸引越来越多的国际投资

安永公司2020年希腊吸引力调查显示，全球投资者对希腊越来越感兴趣。约67%的投资者表示，他们比以往任何时候都更愿意在希腊投资。此外，随着塞浦路斯等护照项目的关闭和英国脱欧对希腊黄金签证的需求急剧增加，希腊住房市场将迎来进一步的增长空间。

希腊不断寻求改革，不断推出新计划，不断完善其经济路线图，并雄心勃勃地希望改变该国的生产结构。希腊当前的财政重点包括增加投资和出口占GDP的比重，投资教育和知识，扩大希腊企业规模，以及推动尖端技术、创新和数字化。

希腊希望通过国内经济结构改革进一步达到吸引外部投资的目的。总理米佐塔基斯也在推行积极的外交政策，加强战略联盟。日前微软公司已经宣布计划在希腊投资10亿美元，在大雅典地区建立三个数据中心。这充分展示了对希腊经济、希腊人民和希腊政府的信心。

·希腊房价目前增长速度在降低

根据信贷机构的数据，2018年希腊房价比2017年增长了1.8％，2019年同比增长7.2％。2020年首先季度的房价涨幅为6.6％，而2019年的房价涨幅平均为7.2％。从数据中可见，2020年首先季度与2019年第四季度相比，希腊大多数地区的楼价出现放缓迹象，但仍在持续不断上涨。

雅典地区房价数据，与2018年相比，2019年雅典地区房价平均上涨10.5%。截至2020年第二季度，雅典房价同比上涨6.8%。数据显示雅典地区房价增长放缓的迹象仍在继续。较后，就全国所有城市地区来说，2019年首先季度平均同比增长7.4%。2020年第二季度房价同比上涨4.8%。虽然新冠对希腊有些影响，但作为欧洲对抗新冠疫情的典范，房价依然表现强劲。

·房产市场租金增加了9.5％，雅典高达30％

《2020年欧洲房地产新趋势》预计，雅典2020年租金价格及房产价值以及涨幅达到较高，排名也从去年的第五名上升到首先名。希腊银行提供的数据表明，今年希腊全国的租赁价格一直在迅速上升。在首先季度租金涨幅达到9.5％，雅典住房租金增加了30％。

作为旅游城市，房产租金的上涨势必会促进希腊房价进一步升值。2020年下半年，希腊房价上涨空间依然很大。这对现在准备投资希腊房产的人来说，持续上涨的价格，同样的房产，需要更多投资金额。

虽然受新冠肺炎疫情的影响，来希腊购置房产的人数有适当下滑，但是不可否认，大家对于希腊房产的购买意向依然比较强，所以相信后疫情时代，随着疫情的逐步缓解，希腊的投资潜力将空前巨大，而且现在欧洲移民市场也是风云迭起，所以如果大家想要通过希腊购房移民来获得希腊身份，那么更应该抓紧了。