欧洲各国中，对于购房移民项目，葡萄牙称得上是首先个吃螃蟹的国家，目前大家都了解的西班牙50万欧元投资移民项目和希腊的25万欧元购房移民政策施行的时间都晚于葡萄牙。自2012年10月8日颁布新法至2019年12月31日，葡萄牙黄金居留许可项目共发放了22214张黄金居留卡，总投资额达到49.9亿欧元！投资额数目仍持续稳定的增长，房地产投资继续占据首先的宝座。
以上数据可以看出，葡萄牙移民的投资额数目仍保持持续稳定的增长，能保持经久不衰长期受到众多投资人的青睐，这是为什么呢？
经得起考验的房价
根据住宅价格指数报告显示，今年3月份，葡萄牙大陆的房价增长0.4%，是自2019年初以来较低的增长水平。相比2月份1.8%的增长有所下降。这是受疫情影响的表现结果之一，是可以预期的现象。
不过该指数表示，目前葡萄牙的市场表现仍然较为稳定。在疫情期间，葡萄牙房价依旧没有下跌，由此可以说明，在抵抗突发风险方面，葡萄牙的房产市场能够经住考验，为投资人实现了增值保值的目标。
房产投资回报率高
作为欧洲旅游度假胜地，葡萄牙年接待量为总人口数两倍，大量的人口进出流动使得葡萄牙房产不愁租不出去，年出租回报率高。
一人申请三代移民
葡萄牙是世界上为数不多允许一家三代同时移民的国家，一人申请绿卡，全家都能受益。（申请人可携带的家属：配偶及21周岁以下经济依赖主申的子女；主申请人及配偶的父母）；葡萄牙是欧盟国，也是申根国成员，获葡萄牙居留权，可自由通行26个申根国。
安全的国家环境
这点确实如此，在难民危机频发的欧洲，葡萄牙堪称是一片净土。之所以能在“全球较安全国家排行榜”中排行第三，还要归功于葡萄牙当局对国家安全保护的重视，每年投入大量资金维护国家安全。
国民素质高，文化包容性强
葡萄牙的国民素质整体偏高，英语普及率也高于其他南欧国家。再加之历史的原因，葡萄牙本身就生活着许多阿拉伯及巴西人的后裔，文化包容性相当之高。再加之现在有越来越多的华人移民，在里斯本还建立了专门的华人居住区。
投资葡萄牙的房产不仅可以享受高品质的生活，优质的医疗教育，拿到一个永久的海外身份，较重要的一点就是，可以让资产得到合理使用，从而实现保值和增值。在目前通货膨胀加剧，国际经济形势愈发多变的大环境下，投资葡萄牙的房产不失为一个明智的选择。
葡萄牙移民申请条件
根据葡萄牙移民局官网，当前获取黄金签证共8个投资选项：
资金转移（至少100万欧）创造10个就业岗位买房（50万欧）买房（35万欧，房龄30年以上）资助科学研究（35万欧）资助文化遗产保护（25万欧）风险投资/投资基金（35万欧）商业投资，创造5个永久就业岗位（35万欧）
在8个投资选项中，50万购房移民较受投资者青睐，2019年占据所有投资选项的76%，35万欧购房移民近几年投资比例也在逐渐增高！一起看下具体的申请要求：
对申请人的要求：主申请人年满18周岁，无犯罪记录。
附属申请人的要求：主申请人的配偶、双方父母及18周岁以下子女、18周岁以上未婚、在读、经济不独立的子女可随同申请。
50万欧购房移民：购买房产总价值达到50万欧(可多套房产组合）办理移民。
35万欧购房移民：房产价值加翻修成本，总价值达到35万欧，房产位于重建区，并且房龄在30年以上，即可办理移民。
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注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。
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