这几年，欧洲移民各国相继出台了较为宽松的移民方案，在早先经济危机加上欧债危机，让欧洲国家的经济遭受重创。葡萄牙政府为了吸引外资从而推动当地经济发展，在2012年10月8日颁布移民新法，允许非欧盟国家公民通过置地投资移民的方式，只要在葡萄牙当地投资不低于50万欧元的房产，即可获得葡萄牙黄金居留许可。
具体的黄金居留许可申请条件为：
1.申请人须年满18周岁以上，无犯罪记录。
2.在葡萄牙购买价值50万欧元或以上的房产。
3.投资维持五年。
4.首先年需住满7天，之后每两年住满14天。
葡萄牙黄金居留许可不仅办理条件简单，而且申请流程也十分快捷。申请者首先需要办理申根签证，准备移民文件，接着前往葡萄牙进行考察，完成选房、签订购房协议，交付房款完成房产注册等流程。之后就可以提交移民资料提交当地移民局，接着获批黄金居留签证通知函。较后就可以到葡萄牙移民局办理黄金居留卡。
葡萄牙黄金居留许可中所规定的的房产购买条件也十分宽松。投资者可以购买单套价值在50万欧元或以上的房产，也可以购买多套房产，总价值达到50万欧元以上。如果三个申请人或三户家庭共同购买一套房产，各拥有1/3的产权，每份在50万欧元以上，总共在150万欧元以上，也是符合投资移民条件的。同时在2015年，葡萄牙修改了黄金居留计划，只要投资35万欧元购房移民，购买政府指定的并由政府验收的旧楼翻新、改造项目，就可以获得葡萄牙黄金居留卡。
葡萄牙移民在拥有房产5年以后可以出售，开发商也可以原价回购，保障投资人的本金安全，但仍然保留葡萄牙永久居民的身份。同时拥有葡萄牙黄金居留身份之后，可以在葡萄牙自由的居住、生活、工作或经商，享受与当地人同等的福利待遇。
葡萄牙黄金居留签证项目优势是什么？
持有葡萄牙黄金居留签证，您将享受与葡萄牙居民同等的福利待遇，包括12年免费义务教育以及公立医院的医疗，除了受雇权利（但您也可以自雇）。5年后取得永居身份后，可享受受雇权利。受教育的权利和享受公立医疗的权利是不以纳税为基础的。公立医疗包括看病诊疗费用、住院治病的治疗费、药费（报销部分）。如果除了享受公立医疗福利外，还想享受私立医院的福利，只要每月缴纳大概45欧元/人，即可享受私立医院的免费医疗。以纳税为基础的福利是养老和失业。欧盟退休年龄为65岁。
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