2020年2月5日，葡萄牙议会在关于2020年国家预算的讨论中通过了限制购房获取葡萄牙黄金签证的提案。
这意味着黄金签证的投资被限制在葡萄牙内陆城市以及自治区（马德拉和亚速尔群岛）。
在大型城市中心不可以再通过投资买房的方式获得黄金签证，尤其是在里斯本和波尔图大区。
这一举措主要也是为了缓解里斯本和波尔图当地的房产压力。
自2012年黄金签证投资法案颁布以来，葡萄牙已发放了2万多张投资签证，吸引投资额约50亿欧元，其中90%是通过房产投资的形式。
且大部分投资者更青睐于购买大城市的房产。
下面来看葡萄牙近期发布的2019年度黄金居留许可大数据：1.自2012年10月8日颁布新法至2019年12月31日，葡萄牙黄金居留许可项目共发放了22214张黄金居留卡，总投资额达到49.9亿欧元；
2.8207获批的主申请人当中，有7735位是通过购置地产的方式成功获批，占比约为94.2%；
3.传统50万欧元购房项目仍是投资者较爱，但所占比例从2016年的93%下降到了2019年的76%；
4.35万欧元购房项目所占比例在2016年以后极速增长。2019年，每6个投资者就有1个选择35万欧元项目，截至目前共有463名投资者。
中国主申请人占比约54%，依然是黄金居留许可项目投资的主力军。
随着这一消息的流出，许多中国投资者纷纷表示担忧和紧张，是否以后无法在里斯本和波尔图购买房产获得黄金居留卡了？
葡萄牙总理副国务卿TiagoAntunes作出保证，葡萄牙黄金签证限制措施将于2021年才会生。
同时他也表示，他希望“不会对任何进行中的交易进行任何更改，有必要让人们知道这一点”并向市场解释说，现在还不会出现任何阻止房地产交易的因素，新规则要到今年年底才会有一个调整期。而且根据2017年11月26日生效的第102/2017法案中，允许非欧盟国家公民可通过资本转移的投资方式获得葡萄牙“黄金签证”。依据此法案申请黄金签证的非欧盟国家公民，应投资至少35万欧元购买公司资本化的投资基金或风险投资基金。其投资期限至少是五年，并至少有60%的投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现。也就是说除了房产，我们还可以投资基金的方式申请居留卡。
根据当地疫情形式比较严重的情况下，投资基金可能更安全些。下面来了解基金投资有几种方式？收益如何?后期如何赎回？
A:因风险和收益的差异，现在主要有两种主要的投资方式
1）投资35万欧元基金，期满后按照基金净市值一次性赎回，增值或者亏损均由投资人自行承担。此外，投资人每年可以获得2%的固定收益。
2）投资35万欧元基金，基金发行方会根据协议一次性返还给投资人100%的投资款，基金发生的亏损或者增值均归属于发行方，投资人不再享受收益。
葡萄牙基金移民的基本条件
★投资至少35万欧元购买公司资本化的投资基金或风险投资基金；
★至少有60%投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现；
★投资期限至少5年；
★移民监：1年签证需在葡萄牙境内居住满7天，2年签证需在葡萄牙境内居住满14天；
★无犯罪记录；
★申请人范围；
申请条件：
1.主申请人：
年满18周岁，非欧盟国家公民，基金持有人。
2.附属申请人：
合法配偶；
未满18周岁的亲生子女及合法领养子女，或者是18~27周岁，未婚，全职在读，经济依附主申请人的子女；
主申请人的父母和岳父母需要满足要求：
65岁以下，在经济上需依赖于主申请人；
65岁以上，无需经济证明，可直接作为附属申请人。
洲际移民为您带来移民相关知识，您有任何疑问都可以点击在线咨询、添加客服微信或者直接拨打顾问专线0755-83679979。
移民项目推荐:希腊移民
注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。
出国移民找洲际移民，我们是一家专注为高净值圈层、高端商旅层、精英教育群体、全球化企业发展等人群提供出国移民服务的公司，拥有30余人的专业移民团队，一对一为您服务，助您快速去往心仪国家！
顾问热线：+86 19925199170
顾问微信：19925199170(备注官网)
点击咨询移民专家
微信联系 
