爱尔兰考察报告|带你走进菲茨威廉福利房项目

菲兹威廉置业集团成立于1975年，在过去的40年中，我们在众多客户包括各类政府部门，如公共建设办事处(Office of Public Works)、卫生署(Health Service Executive)以及各个地方当局提供积极高效的房产服务，建立了良好的声誉。

自2009年全球经济衰退以来，爱尔兰私人和公共房产的供应量都非常低。这导致了福利房供应的长期短缺。爱尔兰政府已正式表示，加快福利房的交付已成为重中之重。

在2016年7月爱尔兰政府推出的“住房和无家可归行动计划”指出，政府正在积极寻求“表外”机制，用以促进对社会廉租房的投资，且不会影响政府的总体收支。该项计划作为2021年交付47000套福利房计划的一部分。

菲兹威廉置业集团将在政府推行“住房和无家可归行动计划”期间与政府部门、地方当局和房产协会通力合作。

在过去的18个月里，菲兹威廉置业集团已在伦斯特(Leinster)地区确定了2个开发地块，将依据“表外”解决方案在那里建设153套社会保障性住房。目前菲兹威廉已经用价值700万欧元的权益担保锁定这两个地块。

菲兹威廉的高级管理团队已经就这些住房单元的交付与米斯郡议会和Clanmil住房协会进行了深入的讨论。随着募集计划资金到位，该项目可以推进到开发阶段，整个项目预计将在2022年第4季度前分阶段完成。Clanmil住房协会表示，住房完工以后他们的意向租期为20年，以满足其当前及未来对社会保障性和应急住房的巨大需求。

为了向政府提供“表外”解决方案，菲兹威廉置业集团将通过爱尔兰移民投资者计划(IIP)的“企业投资”项目筹集3000万欧元的投资资金。

2019年第四次递交窗口期

8月19日-8月23日，签约已截止

2019年第五次递交窗口期

10月21日-10月25日，签约截止到8月10日

距离较后一次递交窗口仅剩3个月，欲签从速!