投资移民英国的条件及优势

移民英国，投资移民是申请较容易的方式，想要移民英国的人很多，但是移民条件是比较苛刻的，下面小编就来给您介绍一下投资移民英国的条件及优势。

英国投资移民项目优势

1. 审批速度快：仅需3-4个月即可获得首次居留签证;

2. 申请条件低：无语言、年龄、学历要求;

3. 审批简便安全：其中无资金来源要求的大国项目，先获批后投资，投资款可来自赠与。

4. 投资灵活度高：可投资英国政府证券、在英国注册和交易的股份或借贷资本;

5. 福利健全：可免费享受英国的超级教育和较优秀的NHS医疗。

英国投资移民申请条件

1. 投资至少200万英镑;

2. 主申请人年满18周岁;

3. 资金来源可为自有资金、配偶资金或父母、伴侣的赠与资金;

4. 无肺结核;

5. 无犯罪记录;

续签2年签证的条件(2014年11月6日后获批)：

1. 在英国投资的资金至少200万英镑;

2. 已将这笔资金投资至英国政府债券、股份资金或活跃的借贷资本;

3. 在“投资开始日期”即入境日期或原签证获批日期三个月内投入这笔资金;

4. 投资200万英镑;

5. 维持了投资水平。

申请英国永居的条件

1. 连续5年持有200万英镑的金融产品;

2. 每年累计离境不超过180天;

3. 无犯罪记录。

申请英国永居的快速通道：

1. 投资达500万英镑可三年后申请居留身份。

2. 投资达1000万英镑可两年后申请居留身份;

英国房产投资优势

英国房产供不应求

英国房产长期处于供不应求的状态，国家人均土地拥有量少，国家调控土地程序又繁琐，人口处于一种增长趋势，可供开发的新土地资源也很有限。这些客观事实被伦敦市现任市长BorisJohnson在伦敦城市计划白皮书中被重点指出。

英国市场稳定投资低风险

英国政治经济稳定，犯罪率低，法律体系完善，透明和稳定，自然灾害少。

英国房产高收益大回报

房地产的投资收益主要包括两方面：房子增值和租金收入。英国的房子可以用来“以房养学”和“以房养房”。英国平均房屋租金率稳定在5~10%，英国房产一向以房产保值和增值而著称。相对上海本地房产投资2%的租金回报是非常高的。

英国房产产权期限长

英国的很大一部分的房产属于永久性产权，这就意味着这笔固定资产祖祖辈辈都属于你或你的继承人，直到你卖掉它。英国也有土地是限定使用年限的，这个年限可以长达有250年或999年不等，到期之后，你还是可以花些费用去续它的。

英国税收优惠政策

英国目前税收政策不对海外买家征收投资资本增值税(capitalgaintax)根据具体情况还有多项税收减免政策。相对美国加拿大低买入高房产税高持有成本的情况，英国物业无需缴纳房产税。在英国，作为海外投资者对所持物业进行二次出售时，房屋增值部分无需缴纳资本利得税(或称物业增值税)，作为海外投资者，期房也可随买随卖，进行预售权转让;英国当地居民通常需缴纳房产增值部分24%的高额税收。英国二手房地产市场非常活跃，一旦遇到合适的时机，投资者的房子很容易就可以转手售出，交易收益可以方便快捷的转移到全球任何一个指定账户。这意味着，需要时投资可以随时被收回，而且交易手续费用很低。

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