新加坡房产投资流程-洲际移民

新加坡，作为亚洲较发达，设施较齐全的国家之一，有着非常优越的投资环境。下面小编就来给您介绍一下新加坡房产投资流程。

在新加坡买房步骤如下：

1. 资金规划，如需贷款，看房前较好和银行联系并谈妥贷款数额，外国人在新加坡买房可在新加坡贷款，当前较高额度为总价的70%，即首付30%。

2. 分析挑选合适的房产，选定时交付1%的选择权费(Option fee)，两个星期内交付4%的确认购买费(exercise fee)，共5% 的订金 8-12个星期后通过律师完成交易，律师费约新币2500。交付确认购买费的同时要交印花税，外国人约18%(详情请参阅新加坡置业之房地产税收)

3. 完成交易前须交付余下首付，即30%-5%=25%，银行负责70%，新加坡当下的年贷款利率约为1.5%。完成交易的当天拿到钥匙。

如果是直接和开发商购买，则选择权费为5%，确认购买费为15%，共20%，须在8星期内交付，购买新开盘产业接下来的80%则根据工程进度分期付款。

投资环境：

1.租金回报率高，年回报率3-5%，一套一百万新币的房屋年租金大概4-5万新币，比国内高出好多

2.土地有限，且政府具人口增长规划，现在人口为五百多万，十六年后计划到650万-690万，约每年增加八万人，房价增长空间高

3.环视整个亚洲，新加坡不管是经济，地理，及人力资源，均有相当优越的潜力，产业升值空间巨大

4.新加坡政局稳定，产业相对会受到法律的保护

5.新加坡政府对产业管控严，产业质量有保障

6.新加坡正大力建造基础建设，如公路，医疗卫生，地铁，为未来人口及经济发展做好准备，购买房产前景一片光明。

以上就是新加坡房产投资流程的相关内容。说了这么多，你是不是已经开始心动了呢?洲际移民有丰富的移民经验，成功率非常高，是您移民的不二选择。更多相关信息敬请关注洲际移民官网。我们将竭诚为您服务。

注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。

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