葡萄牙作为当前热门的移民国家，此刻正吸引着越来越多人的目光。葡萄牙移民项目更是高性价比的项目，为家人的居住、孩子的教育、旅行出行，提供诸多便利。
2017年11月26日，葡萄牙第102/2017法案生效，申请人投资35万欧元购买基金，投资期限为5年。
移民法案中明确规定的移民项目有35/50万欧购房移民、35万欧基金移民、私人居留移民。从葡萄牙官方公布的数据来看，35万欧基金移民项目和35万欧购房移民项目深受投资者的欢迎，但很多客户对这两个项目的差异和各自优势不太了解，洲际小编整理出详细的项目信息，为您解读两个项目对应的优势以及合适人群。
葡萄牙移民项目简介
1、葡萄牙35万欧基金移民
投资35万欧元到符合葡萄牙移民局要求的葡萄牙本土基金，投资期限至少5年（退还期为1年），到期返还本金和收益。主申请人年满18周岁，可携带配偶、双方父母（65岁以下经济依赖主申的证明）及18周岁以下子女（18周岁以上未婚、在读、经济不独立的子女）。
2、葡萄牙35万欧购房移民
购买35万欧元老旧房产或偏远地区房产，维持5年即可申请黄金签证，其余条件与基金移民相同。
一、葡萄牙基金移民与购房移民项目相同之处
1、投资35万欧元
2、投资期满转永居，1家3代获欧洲身份
3、平均每年居住满7天，通过A2语言考试后可申请入籍
4、需在申请首次黄金居留卡时登陆葡萄牙1次
5、均有明确法案支持
二、葡萄牙基金移民与购房移民项目区别
1、投资方式：购买基金期满后返还本金和收益，购买房产之后每年获得租金收益和房产增值
2、考察方式：基金作为标准产品，无需考察；购房需要实地考察，选择房源
3、税收方面：购买基金不需要缴税，扣除管理费用之后，仍有一定的收益；购房需要缴纳房产税等税收，房产增值卖出后，仍需缴纳税收
4、安全方面：
①葡萄牙1号基金是针对移民局法案设立的基金，投资公寓、酒店和办公地产，拥有欧洲基精品照，受证监局监管，产品标准化，资金托管给银行，安全性高
②房产产权在自己名下，资产安全，但目前葡萄牙房价处于高位，增值空间有限，且高质量房源相对较少
5、后续成本：
①基金无需操心项目，每半年出审计报告，无持有成本
②房产需房产税、交易费用、后续房产维修费用等，且不动产变现能力弱，存在租金难以收回、房价下降等风险
三、葡萄牙基金移民与购房移民适合哪些客户
1、葡萄牙基金项目
①不想花精力去处理后续事宜，想拿葡萄牙身份的人士
②对基金比较熟悉，希望控制办理费用的客户
③目前不考虑去当地生活或要去其他欧洲国家生活的客户
④急需移民，但观望葡萄牙房价，或暂时没有购置房产的打算，希望等房价下降之后再买房的人群
2、葡萄牙购房项目
①想要配置海外房产的人士，对房价有信心的客户
②担心基金存在风险的客户
③前往葡萄牙生活的客户
只要人们移民葡萄牙前，了解相关政策、日常状态以及困难之处等等方面将具有更大优势，不管是选择葡萄牙基金移民与葡萄牙购房移民，满足移民条件，都能够更快速地融入葡萄牙，体验海外生活！
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注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。
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