葡萄牙作为当前热门的移民国家，此刻正吸引着越来越多人的目光。葡萄牙移民项目更是高性价比的项目，为家人的居住、孩子的教育、旅行出行，提供诸多便利。
2017年11月26日，葡萄牙第102/2017法案生效，申请人投资35万欧元购买基金，投资期限为5年。
移民法案中明确规定的移民项目有35/50万欧购房移民、35万欧基金移民、私人居留移民。从葡萄牙官方公布的数据来看，35万欧基金移民项目和35万欧购房移民项目深受投资者的欢迎，但很多客户对这两个项目的差异和各自优势不太了解，洲际小编整理出详细的项目信息，为您解读两个项目对应的优势以及合适人群。
葡萄牙移民项目简介
1、葡萄牙35万欧基金移民
投资35万欧元到符合葡萄牙移民局要求的葡萄牙本土基金，投资期限至少5年（退还期为1年），到期返还本金和收益。主申请人年满18周岁，可携带配偶、双方父母（65岁以下经济依赖主申的证明）及18周岁以下子女（18周岁以上未婚、在读、经济不独立的子女）。
2、葡萄牙35万欧购房移民
购买35万欧元老旧房产或偏远地区房产，维持5年即可申请黄金签证，其余条件与基金移民相同。
一、葡萄牙基金移民与购房移民项目相同之处
1、投资35万欧元
2、投资期满转永居，1家3代获欧洲身份
3、平均每年居住满7天，通过A2语言考试后可申请入籍
4、需在申请首次黄金居留卡时登陆葡萄牙1次
5、均有明确法案支持
二、葡萄牙基金移民与购房移民项目区别
1、投资方式：购买基金期满后返还本金和收益，购买房产之后每年获得租金收益和房产增值
2、考察方式：基金作为标准产品，无需考察；购房需要实地考察，选择房源
3、税收方面：购买基金不需要缴税，扣除管理费用之后，仍有一定的收益；购房需要缴纳房产税等税收，房产增值卖出后，仍需缴纳税收
4、安全方面：
①葡萄牙1号基金是针对移民局法案设立的基金，投资公寓、酒店和办公地产，拥有欧洲基精品照，受证监局监管，产品标准化，资金托管给银行，安全性高
②房产产权在自己名下，资产安全，但目前葡萄牙房价处于高位，增值空间有限，且高质量房源相对较少
5、后续成本：
①基金无需操心项目，每半年出审计报告，无持有成本
②房产需房产税、交易费用、后续房产维修费用等，且不动产变现能力弱，存在租金难以收回、房价下降等风险
三、葡萄牙基金移民与购房移民适合哪些客户
1、葡萄牙基金项目
①不想花精力去处理后续事宜，想拿葡萄牙身份的人士
②对基金比较熟悉，希望控制办理费用的客户
③目前不考虑去当地生活或要去其他欧洲国家生活的客户
④急需移民，但观望葡萄牙房价，或暂时没有购置房产的打算，希望等房价下降之后再买房的人群
2、葡萄牙购房项目
①想要配置海外房产的人士，对房价有信心的客户
②担心基金存在风险的客户
③前往葡萄牙生活的客户
只要人们移民葡萄牙前，了解相关政策、日常状态以及困难之处等等方面将具有更大优势，不管是选择葡萄牙基金移民与葡萄牙购房移民，满足移民条件，都能够更快速地融入葡萄牙，体验海外生活！
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