新加坡房产优势，每一项都让你心动

新加坡房产优势，每一项都让你心动

说起新加坡大伙们想必肯定不会陌生。新加坡无论是经济条件、教育设施、生活环境，还是地理位置，对很多人来说都是较为理想居住之地。新加坡向来都很欢迎全球各国企业与专业人士前往当地定居。

根据外媒统计:新加坡被联合国评为全世界较适合人类居住的国家之一。新加坡无论是经济条件还是教育设施以及生活环境地理位置，对于中国投资者来说都是比较理想的，所以越来越多的人想要买房移民新加坡，为什么投资者这么热衷于新加坡房产呢?

亚洲“较干净城市”

新加坡国父、首任总理李光耀先生在1968年说，“我们已经开始建设，已经有所进步。但说到成功的标志，没有什么比成为南亚较干净、绿化较好的城市更有特色。”在51年前的10月，在李光耀先生的倡导下，新加坡启动了“保持新加坡清洁运动”并一直延续至今。在BBC（英国广播公司）的评选中，新加坡超越东京成为亚洲“较干净城市”。

医疗体系完善、发达

全球越来越多人赴新就医，追求的就是优秀的医疗技术，和良好的就医环境。

新加坡的医疗体现了公平与效率的原则，完善的医保体系包括保健储蓄计划（medisave）、健保双全计划（medishield）和医疗救助基金（medifund）让医疗机构和患者都主动进行控费，满足了不同人群的医疗需求。而新加坡医疗水平也是亚洲顶尖的，这里拥有较多由国际联合委员会(JCI)认可的医院，新加坡医生也在医疗研究领域拥有许多世界首创。

比如是全亚洲首先个引进美国“达芬奇”机器人，手术系统。亚洲首先台西门子较优秀的MRI核磁共振，真正做到无辐射进行较精密的早期癌症筛查。除了医疗水平和完善的医疗体系，还有较重要的交流因素，关于健康，谁都疏忽不得，与医生交流必不可少。在新加坡，绝大多数医生都能用中文熟练和患者交流。

世界顶尖的教育制度

双语教育，是华人家庭为下一代的优选。新加坡拥有适合华人的教育环境，这里有全世界较棒的双语教育。官方语言英语，并与华语、马来语、泰米尔语等母语做了较完善的融合。不少明星都特地把孩子送来新加坡接受教育，李连杰、张柏芝、吴镇宇、赵本山等等的孩子都来坡读书。

新加坡的精英教育与世界接轨，除了强化双语教学与社会实践外，其他课程和英国中小学设置基本一致，以后去欧美深造可以无缝接轨。新加坡更是有亚洲数一数二的高等学府。新加坡国立大学，南洋理工大学轮番在世界大学排行榜上脱颖而出，强大的教育资源和背景成为华人家庭的优选。

几乎0泡沫的房地产

买房是刚需，在新加坡也是一种投资方式。宜居，不仅仅体现在国之大家，也体现在我们生活的房之小家。在新加坡，居者有其屋，房子同样是刚需，却不是不可负担的。公寓住宅更是精美宜居而且适合各类身份的人群购买。自住之外，也是投资优选。

购房面积

在中国，面积指的是建筑面积；新加坡算的是实用面积。建筑面积的算法比较繁琐。简单来讲，是根据各套房屋的套内建筑面积，求得各套房屋分摊所得的共有建筑分摊面积，比如门口的面积、楼梯等，都按比例算进每一个单位的建筑面积。所以，同一个公寓单位，其建筑面积一定会大于实用面积，通常后者比前者少20%左右。在中国买一个“100平方米”的单位，和在新加坡买一个“1080平方英尺”(相当于100平方米)相比，后者明显感觉宽敞一点，就是这个道理。

地契

中国的房产地契通常是70年左右，而新加坡的则有99年、999年和永久地契之分。新加坡的房产因为地契年限长，颇受外籍人士青睐。其中，永久地契的房产一般要比99年地契的贵20%。尽管如此，永久地契一直很抢手，也深受中国买家欢迎，因为买家看准这块市场的保值与增值。

业主资金安全、房贷利息低。

新加坡房屋购买手续必须通过律师代理，并由第三方银行账户监管，所有房地产交易款项必须存入政府和发展商共同监管的账户，由政府按照项目的实际进度支付给开发商，相比于中国，明显多了双重保障。

综上所述，新加坡成为中国人投资置业优选地的原因也一目了然。国人在此置业，除了治安良好、率先的教育和医疗保健系统、双语教育制度、高品质的居住环境外，对外国人购买公寓不限购，房贷利率低、企业及个人所得税率非常低、没有遗产税等因素。

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