“买房”可以说是中国人的国民爱好之一了，除了拥有自己的房子才会更有安全安定感之外，利用买房来实行资产配置和投资也是国人热衷买房的一大原因。而在海外资产配置成大势所趋的当下，由于购房移民政策宽松、房产升值空间大、优势明显等，中国人更是不会放过这一大利好。一、2018上半年， 西班牙房产投资占比继续上升经不完整数据调查，2018年上半年，以投资为目的的房屋买卖占总体房屋成交的比重超过了28%，比上年同期的24.65%增长了近4%。根据统计，每3个购房者中就有1个是以投资为目的。Tecnocasa公布的房屋市场报告指出，这一现象始于2013年并逐年上升，主要是由于房屋投资的高收益率，目前用于租赁的房屋收益率超过了6.9%。 西班牙房产和中国房产有什么区别? 1、产权区分西班牙房产是永久产权，不受国家政策影响，房产质量好，投资者买下房产后可以子孙代代相传，是真正意义上的不动产;国内房产的产权较高仅有70年，但实际上的楼房寿命只有30-40年。2、价格区分西班牙自2007年以后房价下跌，近两年随着经济复苏，房产市场也在逐渐恢复活力，目前房价正在稳步持续上升，处于抄底好时期!西班牙同时也是欧洲旅游胜地，凭借人口众多的优势使得出租回报率高，随着欧元汇率的上升所带来的连动效应，西班牙房产投资升值空间极大;国内房地产目前处于黄金炒楼时期，房价飞速增长，现如今房价高居不下，当前市场投资情况下投资回报固然有限，房地产利润空间极其有限。3、面积区分西班牙的房产大都按照实用面积来计算，还有地下车库及储物间，超大阳台的赠送面积;国内房产的建筑面积和使用面积往往差距较大，买房是按照占地面积多少而进行支付，还加上各种公摊面积，实际居住面积仅有80%。总的来说，西班牙房产比较国内优势较大。此外，在西班牙购买房产之后，除了房子本身的价值，投资者全家还可以拿到当地的居留身份，畅通欧盟国家。可以让自己及家人享受欧洲多项福利。目前，西班牙移民法规规定，只要申请人年满18周岁，没有犯罪记录，在当地购买一套价值50万欧元及以上房产，就可以申请西班牙移民。并且一人申请，三代移民。移民政策持续更新中网站信息可能更新不及时，详细情况可以点击在线咨询或拨打客服电话专业顾问为您解答较新移民项目。
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