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移民热门的爱尔兰,今年房产投资还好吗?

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海外投资、资产配置要选择哪个国家?投资洼地怎么选?今年各国都受到疫情的影响,能在其中脱颖而出的国家可谓十分优秀了。爱尔兰作为近几年追求生活品质的投资者的热门目的地,今年的投资潜力又有多少?1、爱尔兰房产现状根据爱尔兰中央统计局的数据,2019年新住宅竣工量同比增长18.3%,达到21,241套。在投资方面,根据爱尔兰中央银行的数据,爱尔兰经济在2019年增长了6.1%,2018年的GDP增长8.2%,2017年的8.1%,2016年的3.7%,2014年的8.5%,2013年为1.4%。尽管经济前景不确定,但强劲的增长主要是由多个搬迁到该国的跨国公司(例如PerrigoCo.和JazzPharmaceuticalsPlc)推动的,由于爱尔兰开放的经济以及相对较低的12.5%的税收返还率吸引了跨国公司的入驻。2、房价较贵区域根据调查,都柏林6区是爱尔兰房价较高的地区,房产平均售价为63.5万欧元,包括Darty、Ranelagh和Rathmines等街区;南都柏林(SouthCountyDublin)是第二昂贵的住宅区,平均价格为61万欧元。莱昂斯指出,除了这两个区域之外,都柏林另外三个区平均每套住宅的售价超过50万欧元。这三个区分别Dublin6W,Dublin14和Dublin4,其中包括Ballsbridge和昂贵的社区,如AilesburyRoad。所有都在城市的南边。3、涨幅变化较快区域该报告还统计了过去十年里,都柏林房价涨幅变化较快的区域,由图可见,Dublin10区在过去十年房价有着明显的增长,Dublin17和Dublin1区的房价增长较快。4、未来发展预测该报告还预测未来两年爱尔兰的房价将继续大幅上涨,直至供给赶上需求,这将在2021年左右发生。2020年房价将会上涨7%,2021年上涨6%,房价上涨的大部分原因是因为劳动力市场强劲,关键地区的住房供应短缺,尤其是首都都柏林。各项房产数据指向明朗,爱尔兰投资彰显优势,这给投资人以极大的信心!爱尔兰移民可享哪些福利?享受欧盟福利全欧盟范围内的免费教育;全欧盟范围内的免费医疗;全欧盟范围内的工作福利:职业技能培训,求职者福利金,求职者津贴,工伤福利;儿童与妇女福利包括:产假福利金,免费孕期治疗,牙医服务,免疫,儿童健康发展检查;养老福利,包括:养老金,养老保健,独居津贴等。爱尔兰优质教育资源2022年起,学生可在2022年高考中选考汉语,汉语成绩将正式计入爱尔兰高考(LeavingCertificate)总分,华人的孩子就占了优势!从呱呱坠地开始,高福利伴随一生从出生、怀孕、“牛奶金”、孕期产假,爱尔兰的社会福利网罗人生每一个阶段,可谓呵护备至。牛奶金:在爱尔兰任何有合法居留的人士或家庭,只要其子女在爱居住,年龄小于18岁,其子女都有权利得到爱尔兰政府提供的“儿童牛奶金”(ChildBenefit)。每个孩子140欧元/月,如果家庭有2个孩子,就是280欧元/月,3个孩子420欧元/月,以此类推。产假:母亲有权在孩子预产期前两周开始休26周的带薪产假以及16周的无薪产假,新手父亲有2周带薪陪产假,每周可以获得较高245欧元。产假比欧盟其他国家福利都高!投资洼地,高速发展集成区域目前爱尔兰拥有1200多家大中型海外企业在当地设立分支机构,形成了信息通讯技术、生物制药、金融服务、互联网、工程和商业服务和航空融资租赁等多个优势产业集群。且作为欧盟资深成员国,爱尔兰为投资者进入欧盟市场提供了一条优良的通道,海外公司在爱尔兰更易开展对欧洲市场的销售和运作。
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