移民热门的爱尔兰，今年房产投资还好吗？

海外投资、资产配置要选择哪个国家？投资洼地怎么选？今年各国都受到疫情的影响，能在其中脱颖而出的国家可谓十分优秀了。爱尔兰作为近几年追求生活品质的投资者的热门目的地，今年的投资潜力又有多少？1、爱尔兰房产现状根据爱尔兰中央统计局的数据，2019年新住宅竣工量同比增长18.3％，达到21,241套。在投资方面，根据爱尔兰中央银行的数据，爱尔兰经济在2019年增长了6.1％，2018年的GDP增长8.2％，2017年的8.1％，2016年的3.7％，2014年的8.5％，2013年为1.4％。尽管经济前景不确定，但强劲的增长主要是由多个搬迁到该国的跨国公司（例如PerrigoCo.和JazzPharmaceuticalsPlc）推动的，由于爱尔兰开放的经济以及相对较低的12.5％的税收返还率吸引了跨国公司的入驻。2、房价较贵区域根据调查，都柏林6区是爱尔兰房价较高的地区，房产平均售价为63.5万欧元，包括Darty、Ranelagh和Rathmines等街区;南都柏林(SouthCountyDublin)是第二昂贵的住宅区，平均价格为61万欧元。莱昂斯指出，除了这两个区域之外，都柏林另外三个区平均每套住宅的售价超过50万欧元。这三个区分别Dublin6W，Dublin14和Dublin4，其中包括Ballsbridge和昂贵的社区，如AilesburyRoad。所有都在城市的南边。3、涨幅变化较快区域该报告还统计了过去十年里，都柏林房价涨幅变化较快的区域，由图可见，Dublin10区在过去十年房价有着明显的增长，Dublin17和Dublin1区的房价增长较快。4、未来发展预测该报告还预测未来两年爱尔兰的房价将继续大幅上涨，直至供给赶上需求，这将在2021年左右发生。2020年房价将会上涨7%，2021年上涨6%，房价上涨的大部分原因是因为劳动力市场强劲，关键地区的住房供应短缺，尤其是首都都柏林。各项房产数据指向明朗，爱尔兰投资彰显优势，这给投资人以极大的信心！爱尔兰移民可享哪些福利？享受欧盟福利全欧盟范围内的免费教育；全欧盟范围内的免费医疗；全欧盟范围内的工作福利：职业技能培训，求职者福利金，求职者津贴，工伤福利；儿童与妇女福利包括：产假福利金，免费孕期治疗，牙医服务，免疫，儿童健康发展检查；养老福利，包括：养老金，养老保健，独居津贴等。爱尔兰优质教育资源2022年起，学生可在2022年高考中选考汉语，汉语成绩将正式计入爱尔兰高考(LeavingCertificate)总分，华人的孩子就占了优势！从呱呱坠地开始，高福利伴随一生从出生、怀孕、“牛奶金”、孕期产假，爱尔兰的社会福利网罗人生每一个阶段，可谓呵护备至。牛奶金：在爱尔兰任何有合法居留的人士或家庭，只要其子女在爱居住，年龄小于18岁，其子女都有权利得到爱尔兰政府提供的“儿童牛奶金”（ChildBenefit）。每个孩子140欧元/月，如果家庭有2个孩子，就是280欧元/月，3个孩子420欧元/月，以此类推。产假：母亲有权在孩子预产期前两周开始休26周的带薪产假以及16周的无薪产假，新手父亲有2周带薪陪产假，每周可以获得较高245欧元。产假比欧盟其他国家福利都高！投资洼地，高速发展集成区域目前爱尔兰拥有1200多家大中型海外企业在当地设立分支机构，形成了信息通讯技术、生物制药、金融服务、互联网、工程和商业服务和航空融资租赁等多个优势产业集群。且作为欧盟资深成员国，爱尔兰为投资者进入欧盟市场提供了一条优良的通道，海外公司在爱尔兰更易开展对欧洲市场的销售和运作。