希腊是一个温暖的国家，每年有数百万游客到访。希腊移民政策提供申根区的永久居留权，加上欧洲较低的房地产价格，使其对外国投资者非常有吸引力。根据黄金签证规定，您以250,000欧元或以上的价格购买房产就能够拿到身份，与家人共同移民希腊，居住7年后获得希腊公民身份和护照。那2022年希腊移民政策如何呢？洲际在本文中详细介绍。
一、希腊移民政策
希腊根据在希腊的房地产投资或房产购买向外国投资者授予永久居留权。目前，希腊已成为欧洲较受欢迎和较便宜的黄金签证计划之一。希腊政府宣布通过推出400000 欧元的政府债券和银行存款期权来扩大该计划，这一利好政策又吸引了大批境外申请人。根据《移民和社会融合法》，这些投资者的投资被定性为战略投资投资机构及其合作伙伴。希腊政府根据在希腊的投资活动向投资者提供黄金居留签证。希腊已将黄金签证计划多元化为房地产以外的多个投资类别。要获得希腊黄金签证的资格，有几种途径：
1、房地产：在希腊投资250,000 欧元，申请人需要持有5年；
2、战略投资：250000欧元的投资活动，申请人需要满足10年投资要求；
3、证券和银行存款：400,000 欧元（希腊银行机构的一年定期存款）；
4、希腊国债：400,000欧元（持有3年）；
5、股票和公司债券：800,000 欧元（在希腊股票市场交易）；
6、出资：400,000 欧元用于投资希腊企业；
7、希腊政府规定的其它符合要求的投资形式。
申请人在符合要求后，将会将获得有效期为5年的永久居留许可（PR），之后可续签。无需居住在希腊。处理时间约为1个月。为了吸引更多的境外人士在希腊投资。希腊对黄金签证计划实施了新的修改，免除了个人访问要求。
二、希腊移民费用
申请人除了房产的基本费用外，还需要支付转让税、律师费、服务费用、第三方认证费用、土地登记和公证费等等费用。对于较低250,000 欧元的投资，其它的成本还有：
1、律师费、转让税费用、土地登记和公证费用约为6.4%（16,000 欧元）；
2、移民签证费用：与持有人一起申请签证的每个人的移民签证印章费用为2,000 欧元；
3、后续家具装修费用：如果想装修房子（用于租赁等用途），则需额外支付1万欧元的装修费用；
4、申请居留许可费用：每人300 欧元；
5、背景调查费用：在主管土地登记处对房产进行背景调查为250欧元；
6、合同手续费用：办理签订购房合同的手续费用1000 欧元；
7、移民过程中的其它费用等等。
当然，具体买房费用以实际支出为准。洲际以上列出仅供参考。
三、希腊移民好处
1、安全稳定：房地产投资安全稳定，不仅可以出租，而且升值空间大；
2、与家人移民欧洲：根据希腊法律，所有投资者及其家庭成员都享有平等权利，包括获得医疗保健和教育；
3、在申根区内自由旅行；
4、在希腊立即获得永久居留权；
5、没有语言测试，没有商业经验，没有打分要求；
6、希腊的房价仍然是欧洲较低的；
7、7年后入籍，成为希腊公民；
8、没有较低居住要求；
9、投资非常灵活：申请人不仅可以选择符合要求的投资方式，而且可以购买多处房产，总投资为25万欧元即可。
总体来说，希腊移民政策灵活多样、非常宽松。境外投资者可以根据自身的情况选择合适的类别递交申请，以顺利拿到身份！
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