葡萄牙黄金居留签证累计吸引人数过万，其中选择基金移民以及买房移民的申请者数量都非常多，但是买房移民依旧占据较高的比例，两种移民方式和途径各有优劣势。具体内容你且看洲际移民的详细介绍。
1、费用比较
房地产投资不仅包括房产本身的费用，还包括转让费，印花税，律师费等，此外还需要为家具，装饰品，以及其它不可预见的费用。但是基金移民则只需35万欧元，投资基金比房地产要便宜的多。不过，基金投资移民将在2022年上涨至50万欧元，因此需要现在赶紧行动！2、税费比较
税收是购置房产不可缺少的一部分，在葡萄牙购买房产要缴纳IMT转让税，约为6%，此外还必须缴纳0.8%的印花税，以及0.3%-0.5%的年度市政税，但是如果购置基金，则没有相关税费的要求。如果申请者购置35万欧元的房产，较终付出的成本大约在37万欧元，而50万欧元的房产较终成本至少在54万欧元左右，而基金则不会如此。3、简单程度
对于很多时间紧迫的投资者而言，基金投资更加简单，只需交给基金经理即可，房地产投资则不行，还包括翻修，维修，寻找访客等，购置基金则会节省更多的时间和经历。4、获批时间
购房发房产需要更长的时间，因为需要花费时间找房子，还需要完成房产过户，交易的一系列流程，而投资基金则可以更迅速的做出决定，因为不需要检察实物，可以远程进行尽职调查。5、控制力
如果想完全控制自己的投资，房地产显然是更好的选择，一旦购买了房产，可以选择出租或者居住，然而如果认购一只基金，就需要依赖于基金经理。6、流动性
基金在被基金经理解散之前，是非常缺乏流动性，而如果选择投资房产，则可以迅速完成房产的出售，虽然会丧失黄金居留签证。不过，如果获得了葡萄牙国籍或者永久居留权，就可以完全控制出售房产的时间和方式。事实上，不能单纯的认定买房移民和基金投资移民哪个更好，哪个更合适。如何选择很大程度上取决于申请者的个人需求，投资标准以及风险承受能力，如果不打算前往葡萄牙定居生活，而是寻找额外的投资，房地产可能是更好的选择，毕竟能带来租金收入。如果想拿到身份，但是又不想付出太多的成本，追求稳定，基金移民则是更好的选择。洲际移民为您带来移民相关知识，您有任何疑问都可以点击在线咨询、添加客服微信或者直接拨打顾问专线0755-83679979。注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。
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