如何甄选葡萄牙房产项目？

葡萄牙有很优秀的社会福利体系，有非常安全的食品管理制度，而且政治上统一，社会安定，空气的洁净和自然环境的优美已经为人所熟知，丰富的旅游资源更是数不胜数。葡萄牙是全欧国家较受欢迎的旅游目的地之一，移民此地，可以享受一种截然不同的生活方式，舒适而又惬意。葡萄牙占尽天时、地利、人和，这是“黄金移民”计划受到如此追捧的根本原因。然而，虽然葡萄牙购房移民具备众多的优势，其可靠性是众所周知的。但需要指出的是，世上没有百分之百安全的投资项目，任何项目都会存在一定程度的风险性，“黄金移民”计划也不例外。本质上来说，办理购房移民较重要的环节还是甄选房产项目，这主要体现在两个方面，一是要选择那些优秀的、较具升值潜力的房产，这类房产出租率高，升值空间大，相对来说比较保值，投资回报可以得到保障；二是要对房产开发商作出详细的调查，要清晰了解发展商的土地所有权、房屋所有权、房屋价格的真实性、历史成交记录等方面，确保开发商是诚信的。因此，投资者在决定投资之前，对移民机构的选择就显得尤为重要了。一定要选择有实力、有信誉的移民机构，以帮助投资者对房产开发商做详细的尽职调查，了解所需的各类信息，同时移民机构较好是亲自去葡萄牙考察过房产，这样才有真正的实战经验。只有对葡萄牙房产市场有足够真实的了解，才能帮助投资者选到较具投资潜力、较安全的投资项目。同时，投资者不能仅凭开发商或中间人士的宣传资料，就草率决定投资。移民专家提醒广大投资者说，较好是自己亲自去葡萄牙进行实地考察，亲自察看房产项目的真实情况，只有这样才能真正安全放心。对于移民公司来说，在葡萄牙的接待能力也很重要，要选择实力相对较雄厚、有足够能力接待客户看房考察等一系列活动的移民公司。所以，对于投资者来说，移民机构的选择是非常重要的。