随着传统移民政策的收紧，葡萄牙移民热潮持续上升，
因此越来越多人将目光投向葡萄牙房产投资
中国人申请量首先
自2012年10月8日颁布新法至2019年12月31日，葡萄牙黄金居留许可项目共发放了22214张黄金居留卡，总投资额达到50.3亿欧元！投资额数目仍持续稳定的增长，而房地产投资继续占据首先的宝座。
近日，葡萄牙移民局（SEF）发布了截至2020年1月31日黄金居留数据，截止到2020年1月31日，主申请人获批81人，其中中国人占据17人，附属申请人获批147人，数据中有75组客户为购房移民。为葡萄牙1月份带来了4500多万欧元的投资，比去年同期投资额增长了近5%。
从2020年1月份的葡萄牙移民数据来看，葡萄牙移民项目持续受到投资人的追捧。
葡萄牙自于2012年10月8日黄金居留许可政策开放，到2019年已经走过了7个年头。去年葡萄牙SEF官网正式发布了这7年间的黄金居留许可大数据，本次年终数据进行了全新改版，对于投资方式、投资人数及投资数额更加细化。
从以上数据可以看到7年间共有8288名主申请人获批了黄金居留签证，其中可以看到中国申请人共占据了4484名，占比近55%，可见中国投资者对于葡萄牙极大的认可。
所有获批申请人中有7000多名主申请人是通过房产投资的方式，总房产投资额占到了45.4亿欧元，占据了总投资额的90%。
可以看到房产投资是葡萄牙的投资主流，后续虽然50万欧元的里斯本和波尔图的投资移民政策被取消，但是此法案修改的正式发布还会有后续程序，所以目前申请中和选择投资中的申请人不受影响，所以需要尽快办理！
房产市场火爆，价格涨幅首先
得益于对外国买家的税收优惠和“黄金签证”项目，葡萄牙现在是西欧较热的房地产市场。根据新闻报道，葡萄牙国家统计局公布2019年首先季度的房地产价格上涨了9.2%，是欧元区涨幅较大的国家，也是继匈牙利和捷克共和国之后欧盟涨幅较大的国家。
位于葡萄牙黄金海岸的大批优质旅游、度假房地产项目拥有巨大的升值空间。类似度假胜地的房产项目拥有较高的出租率，出租率就意味着收益率，对于投资人而言，投资类似的房产项目或能获得较高的收益回报。
金融数据库交易经济学预测，葡萄牙待售住宅物业价格将在未来几年继续稳步增长，预计今年房地产价格将上涨4.5％。
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注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。
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