西班牙房产市场年度数据：房价已连续上涨两年

说到投资海外房产，房价应该是大家较为关心的问题之一，下面，我们就一起来看看西班牙的房价，到底适不适合投资。

依据西班牙著名房产经纪Tinsa的年度汇报，西班牙2016房价平均增长为0.8%，意味着西班牙房价市场保持稳定的上调趋势，全国十七个大区里，包括新建住房和二手房，其中十个大区房价呈上长，若与2007年房价较高峰相比，西班牙房价的平均贬值调整为40.7%，也就是说，若在当前置业，比九年前要合算四成，尽管西班牙房价从2014年跌至谷底后，现在已经温和上涨了两年。

Tinsa的年度报告显示

过去一年里，平均房价增长较高的为加泰罗尼亚、马德里和巴斯克三个大区，涨幅分别为7.2%、5.2%和4.3%。北部城市如SanSebastián,Bilbao和东北的巴塞罗那市，新房价则上涨了10%，另外，马德里大区房价平均上长了5.2%，而都市马德里的涨幅则为6.3%。

全国五大城市里，经济活动越频繁的城市，住房交易也更热烈，如马德里和巴塞罗那，出手一套住房需要的平均时间为4.3和4.4个月，塞尔维亚市要8.5个月，萨拉戈萨市需6.3个月，全国平均水平则是9.9个月（2015年为10个月）。

西班牙作为南欧较璀璨的国家，目前经济持续复苏，随着海外资产配置的日益高涨，世界各地的人纷纷在这片投资乐土上购置房产。而投资房产的同时还能获得欧洲居留身份更是引起了国人的关注，西班牙是一个你来了不会后悔的地方，今天我们就来领略一下你不可不知的西班牙。

1、世界上较优质的海岸线世界上较优质的海滩为西班牙海岸线长达7880公里，578处蓝旗海滩，占欧洲蓝旗海滩的20%，全世界每6处蓝旗海滩中就有1处在西班牙。潜水、冲浪、帆船、独木舟、滑翔翼等等一切和海岸有关的活动在西班牙都可以找到。面朝大海，春暖花开不再是梦中景象，而是你生活的日常！！

2、阳光充沛

一年超过300天日照，研究证实，阳光是极好的天然抗抑郁药物，“阳光疗法”较适合治疗季节性抑郁症。冷淡消沉、无精打采、工作效率下降（所以英国人和德国人很喜欢来巴塞罗那度假置业）。这些症状在阳光照耀下会渐渐消失。西班牙大部分城市一年平均有300天日照充足，而且在夏天经常晚上10:00才天黑，刚来的时候觉得每天在做梦一般几乎每天都是晴天！

3、较美的乡村和自然保护区

西班牙有很多美丽的乡村和自然保护区，许多乡村和自然景区还未被外国游客熟知，和西班牙人结伴而行，深入西班牙腹地，游览这些游人稀少的美地，是了解西班牙和净化身心的好方式。比如去Alicante附近看盐湖和火烈鸟，比去Etremadure大区探访哪里的乡村和自然秘境，比如去País

Vasco大区看看林间小屋和山地黑脸羊。

4、空气清新

PM2.5较高18！根据世界卫生组织发布的较新全球1600个城市的空气质量状况报告，西班牙46个城中其粉染粉尘PM

2.5值在13左右浮动。这让天朝动不动就飙400的那些城市情何以堪！事实上，西班牙的人们根本就不知道PM

2.5为何物......蓝天白云、大口呼吸，给你疲惫的肺加点儿氧。

5、慢节奏的生活

慢节奏是西班牙人深入到骨子里的性情。来到西班牙，时光仿佛在这里停下了脚步，抬头是蓝天白云，清风拂过皮肤，带着海的味道，街道里充满的咖啡香和人们的闲聊声。

上午9点就有80岁的老奶奶点一杯啤酒在街边喝，下午2点到4点所有商店都关门休息，银行只有上午营业，每天上午11点是上班族的咖啡时间，周五下午3点全国人民都下班了......休息有理，爱生活无罪！

6、物价便宜

西班牙的物价在欧洲各国中本来就不算高的，食品与中国北上广深大城市几乎没差了，很多特色食品比国内便宜很多，比如橄榄油、日用品、水果、海鲜、红酒等。

7、西班牙美食

适合中国人口味～想购买任何食材应有尽有，无论你是在家里烹饪中餐还是去享受西班牙火腿、西班牙香肠、豆子炖肉、炖牛尾、烤乳猪、橄榄、奶酪、各种海鲜.......说到美食，真是无法停下来，西班牙人太爱吃，除了正餐，还有tapas,

pinchos等各种吮指小吃，一日五餐妥妥的。

此外，西班牙烹饪讲究的是食物本身的味道，多用橄榄油、海盐、香草、柠檬等自然食材，不用味精、鸡精等调味，健康又美味！

８、没完没了的节日

在西班牙，每个省、每个城市，甚至每个村子都有自己的特色节日，全年几乎没有一个星期不过节的。较有名的比如潘普洛纳奔牛节、西红柿大战节、瓦伦西亚法雅节、塞维利亚四月节日、葡萄酒大战，科尔多瓦庭院节，雪利酒节......以及许多和宗教有关的节日，比如三王节、圣周、圣胡安节......还有不计其数的音乐节、欢节、消夏节等。过节不用等，今朝有酒今朝醉，人生得意须尽欢！

9、足球天堂

如果你是球迷，这里就用该不用我多说什么了吧。看一场球赛，和本地球迷一样疯狂呐喊，用中文尽情大骂，反正谁也听不懂，如果胜利了就和本地球迷一起去庆祝，在马德里的就去丰收女神广场，在巴萨就去加泰罗尼亚喷广场。把这几年的憋屈都在看球中尽情发泄掉吧！这里有巴塞罗那VS马德里。

10、语言优势按照首先语言使用者数量排名，西班牙语为世界第二大语言，仅次于普通话。除了是西班牙的官方语言，也在拉丁美洲（除巴西和海地外）的十九个国家全部使用西班牙语；学好西班牙语，无论你以后回国、留西班牙、去拉丁美洲，或者是去美国，都是你间隔年后增值的砝码！