作为当下较受申请者欢迎的买房移民国家之一，西班牙移民不仅政策宽松，条件简单，就连生活环境和社会福利方面也是数一数二的。不过虽然是买房就可全家移民，但毕竟是投资移民，至少需要50万欧元金额不小，申请者在办理时还是需要谨慎对待。为此，洲际移民专家特意总结分析了西班牙买房移民的六个步骤，申请者在办理西班牙买房移民时需多加注意。
一、客户签约
1、移民公司评估客户申请条件，与客户签订合同；
2、分配文案，与移民公司文案沟通，了解客户情况。
二、申请申根签证
1、与移民公司文案对接，了解客户详细情况，发申根签证文件包给移民公司，协助客户准备签证申请材料。
2、文件齐全后，预约西班牙签证中心，递交申请材料，约5-10工作日出签，以签证中心出签时间为准。
3、签证获批后，客户去西班牙考察房产，销售与海外接待负责安排整个考察行程。
三、客户去西班牙考察房产
1、客户准备开立银行账户所需要的文件，出行前将开户文件扫描发给负责文案，提前安排西语官方翻译，费用以发票为准。
2、出行前可安排行前辅导，提前发出行告知给客户了解。
3、客户选好房产之后，与开发商签订预定协议，缴纳订金；与海外律师签署服务协议，委托律师授权书等并开立银行账户。
4、客户回国后，需要在规定的时间内先支付百分之十房款剩余部分和律师费；在规定时间内支付房产剩余尾款之前，需要先提供资金来源证明文件给西班牙银行，银行审核通过后再将尾款转出。
四、房产过户
客户支付完全部房款及税费后，律师会预约开发商、公证师在公证处完成房产过户。2-4个月可以拿到产权注册证明。
五、申请D类签证
1、客户回国后，向移民公司发送递交D类签证所需要的文件清单及相应模版，请客户提前准备文件清单中涉及到的文件。
2、收到房产过户合同原件及产权注册证明文件，其他文件也准备齐全后即可向西班牙领事馆预约并递交D类签证申请，签证获批需2-4周。
六、登陆西班牙，换取居留卡
1、签证获批后，律师会帮客户在西班牙申请批准信；
2、批准信获批后，律师帮客户预约登录按指纹日期；
3、客户按照预约时间登录按指纹换卡（一个月左右可拿到居留卡）。
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注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。
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