在西班牙买房需要注意的地方

如果你在公证文件做好之前就已经交过了定金，那么你在签购房合同时需要交的房款总额就要把这部分定金去掉。如果你签过一种保护你资金安全的协议，并把这部分费用作为保险转交给了卖家。那么，你在签公证文件的时候就要把这部分资金减掉。不过请记住一点，如果你较后决定不买这个房子了，这部分保险金是不会退给你的。但是如果是卖家改变主意不卖这个房子了，他需要双倍退给你保险金。谁委托的中介，谁付钱也就是说，买卖双方，哪方委托的中介机构，那方就要负责支付中介费。但是通常来说，需要付钱的都是卖家。因此，中介只需要把账单呈现给卖家就可以了，买家是没有权力查看这份账单的。谁付款给公证处公证处是根据官方的规定来收取费用的，这包括付款契据公证费和贷款契据公证费。依照法律规定，卖家负责支付契据公证费，而卖家需要支付契据副本的费用。当然，这两部分费用也可以全部由卖家支付。但前提是，买卖双方对这点达成过一致。行政机构和财产注册处也要收费如果你委托行政机构帮你存放相关购房文件，那么你也要支付这笔费用。请注意，你一定要让他们给你看一下经过公证的付费契据和税单。这样你就可以搞清楚你需要为哪项服务付费。而财产注册处要收取注册贷款和开设权限的费用。这些费用明细是公开的，任何人都可以在注册处办公室查看。在你较终付款之前，一定要检查一下账单明细，增值税，以及身份证号码等各项。无论你对哪项付费项目持怀疑态度，都应该参考官方规定核对一遍，千万不能花了冤枉钱！洲际移民为您带来移民相关知识，您有任何疑问都可以点击在线咨询、添加客服微信或者直接拨打顾问专线0755-83679979。