随着经济逐步回暖,房产行业的强势发展,希腊购房移民近年来受到全球各地投资者的关注。希腊官方发布的较新数据显示，截至11月底，该国今年已向3620名主要申请人和6136名受抚养人签发了居留许可，2018年来平均每月887份居留许可。其中，中国人占了签发量的53%，共1945名主申请人获得黄金签证。毋庸置疑，2018年希腊移民的市场占有率相对是空前的。也令许多人错愕道:希腊移民是什么时候进入国内的?为什么现在这么火?据调查，希腊买房移民是在2013年正式与国人见面的，期间经历了几次变化，从一开始的无人问津到现在的较受欢迎也算是经历了很多。目前希腊移民政策是较为宽松的，只需要在当地购买不低于25万欧元的房子就行，对申请人的资金来源和背景都不需要调查，而且现在对一家三代移民更加明确了。不过随着申请人数的递增，在今年九月份申请费用从之前的每人500欧涨到2000欧，甚至传出买房费用要涨的传闻。至于现在希腊移民为什么这么火，是因为它的优势逐渐显现加上其他传统国家移民政策都在收紧。近日希腊央行发布了《2018年第三季度住宅物业价格指数》。数据显示本年三个季度希腊房价有明显上升趋势，而且走势愈发强劲。希腊央行称，今年首先季度希腊房产价格上升0.3%，第二季度上升1.2%，到了第三季度涨幅达2.5%，而且楼龄在5年以下的涨幅明显比旧楼涨幅更大。从区域来看，雅典地区的涨势更为喜人，以3.7%的涨幅远远高于全国平均水平。雅典作为希腊首都、较大城市于一体，更是古希腊文明的发源地，拥有许多历史文化名胜，每年吸引全球数千万游客前往参观游览。因此，雅典住宅租赁市场十分受欢迎，也拉动房产市场的涨幅提升。回看希腊房产市场的上一个峰值出现在2009年，那时希腊房产市场空前繁荣，希腊本地人以及欧洲、俄罗斯、中东的投资客纷纷出手购买希腊房产。然而随着美国次贷危机蔓延到欧洲，2012年欧洲爆发经济危机，希腊房产迅速下跌，直到2017年底才开始触底反弹。目前希腊市场虽然涨势迅猛，但现在的价格距离2009年的峰值仍有30%左右的空间，希腊的房产市场仍然是欧洲大国中房产增值较快的投资机会。而希腊买房移民可以说是推动希腊房价持续上涨的重要外部因素。的确，希腊是所有欧洲国家中，获得绿卡较便宜也较简单的方式，而且购房这种投资方式非常符合人们的投资习惯。纵观欧洲各国的投资移民政策，无一不在满足市场要求之后提高门槛或者变更移民方式，可是其他方式有房子来得踏实?当下，希腊移民已经成为欧洲移民项目中门槛较低，性价比较高，办理较便捷的移民项目，有移民想法的客户要赶上“低价”移民的“末班车”，从低位入手。
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